アーバイル新宿西落合
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基本情報
| 築年 | 2005年9月 | ||
|---|---|---|---|
| 階数 | 4階建 | ||
| 所在地 | 新宿区西落合2丁目5-13 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 交通 |
大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分 |
||
※画像は一例です
アーバイル新宿西落合の特長
今回ご紹介する「アーバイル新宿西落合」は、新宿区西落合二丁目に佇むデザイン性の高いレジデンスです。
都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩8分という利便性を備えながら、
都心の喧騒からほどよく距離を置いた落ち着きある住環境が魅力。
池袋や新宿方面へのアクセスにも優れ、通勤・通学をはじめ、
都内各所への移動が軽快なエリアです。
都心近接という価値と、穏やかな暮らしやすさを兼ね備えたロケーションは、
長期的な賃貸需要にも期待を持たせてくれます。
建物は2005年築の鉄筋コンクリート造4階建てマンション。
その3階部分に位置する約33.54㎡の1ルームは、一人暮らしをゆったり楽しみたい方や、
在宅ワークを取り入れるライフスタイルにも馴染む広さです。
室内外にはコンクリート打ちっぱなしの意匠が取り入れられ、無機質で洗練された空間が印象的。
流行に左右されにくいデザインは、住まいとしてだけでなく、
賃貸市場においても一定の支持を集めやすいポイントと言えるでしょう。
住む人の日常を静かに引き立てる、都会的で落ち着いた空気感が漂います。
室内設備も日々の暮らしをしっかり支えます。
2口ガスシステムキッチンは自炊派にも使いやすく、
独立洗面台や温水洗浄便座、バス・トイレ別といった設備が快適性を高めています。
収納やシューズボックス、室内洗濯機置場、エアコンなど、
暮らしに必要な設備も揃っており、毎日の生活をストレスなく過ごせる住空間が整えられています。
ペット飼育が相談可能という点も、幅広いニーズに応えられる魅力のひとつです。
さらに、オートロックを備えたエントランスは、防犯面を重視する入居者にとって安心材料のひとつです。
周辺環境も、この物件の価値を支える重要な要素です。
徒歩1分のスーパーは日々の買い物を身近にし、徒歩2分にはコンビニエンスストアがあるため、
忙しい毎日でも生活に不便を感じることは少ないでしょう。
さらに、落合南長崎駅周辺には生活利便施設が集まり、日用品の買い物や外食なども身近で済ませられます。
一方で、西落合エリアには落ち着いた住宅街が広がり、都心近接でありながら穏やかな街並みが保たれています。
休日には近隣の公園を散策しながら季節の移ろいを感じることもでき、
オンとオフを自然に切り替えられる住環境が形成されています。
交通アクセスの良さも見逃せません。
都営大江戸線を利用すれば新宿方面への移動がスムーズで、都心の主要エリアへ軽快にアクセスできます。
また、池袋方面へも乗り換えを含めて便利に移動できるため、
ビジネスパーソンや学生からの需要も期待できます。
予定賃料年間収入126万円、予定表面利回り約4.42％という収益性に加え、新宿区というブランド力、洗練されたデザイン、
そして生活利便性の高い住環境を兼ね備えた「アーバイル新宿西落合」。
目先の数字だけでは測れない資産価値を見据えた投資先として、魅力を感じられる一室です。
景気やライフスタイルの変化に左右されにくい都心立地と、長く選ばれ続ける住環境。
その両方を手にすることができるこの物件は、
安定した資産形成を目指す方にとって、じっくり検討する価値のある一邸ではないでしょうか。
アーバイル新宿西落合のお部屋情報
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アーバイル新宿西落合のお部屋一覧
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お客様の声
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U 様
世田谷区で賃貸物件をご契約
お客様満足度
池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。
正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。
また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。 -
S 様
目黒区で売買物件をご契約
お客様満足度 5
売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。 -
S 様
目黒区で賃貸物件をご契約
お客様満足度 5
物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！営業担当：高島 由衣からのお返事
先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。
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