<渋谷駅チカで軽やかな暮らし>サクラステージ至近!渋谷駅徒歩3分の駅チカ賃貸マンション

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「渋谷に住む」と聞くと、にぎやかな街をイメージする方も多いかもしれません。
でも実際に暮らしてみると、駅前の活気と少し歩いた先の落ち着いた住宅街、
そのどちらも身近に感じられるのが渋谷の魅力です。
今回ご紹介する「プレシャス渋谷」は、渋谷駅から徒歩3分という好立地。
それでいて、自宅に帰れば自分だけのゆったりした時間を楽しめる、
オンとオフの切り替えがしやすい住まいです。
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2024年に大きな話題となった「サクラステージ」がすぐ近くにあり、街の雰囲気はさらに便利で洗練された印象へ。
スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など、毎日の生活に欠かせないお店が徒歩圏内に揃っているため、
「今日は仕事が遅くなった」という日でも安心です。
休日には気になるショップをのんびり巡ったり、新しいお気に入りのお店を見つけたりと、
渋谷ならではの楽しみ方が自然と日常になります。
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お部屋は約29.66㎡の1Kタイプ。
一人暮らしにはちょうどいい広さがあり、約7.5帖の洋室は家具のレイアウトもしやすい間取りです。
ベッドとソファを置いてくつろぎの空間をつくったり、デスクを設置して在宅ワークスペースを確保したり、
自分らしいインテリアを考える時間も楽しくなりそうです。
シンプルな空間だからこそ、住む人の個性が映える暮らしを実現できます。
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設備面も毎日の快適さをしっかり支えてくれます。
オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどセキュリティに配慮された共用設備に加え、
浴室乾燥機や独立洗面台、温水洗浄便座など、一人暮らしで「あってよかった」と感じる設備が揃っています。
さらに、エアコンは新品へ交換済み。
引っ越したその日から気持ちよく新生活をスタートできます。
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さらに嬉しいのが、インターネット使用料が無料というポイントです。
動画を楽しんだり、ゲームをしたり、リモートワークやオンライン学習をしたりと、
今では欠かせないインターネット環境。
毎月の固定費を少し抑えられるだけでも、一人暮らしでは大きなメリットになります。
その分、休日のお出かけや趣味にお金を使えるのも嬉しいところです。
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渋谷駅徒歩3分という立地は、通勤や通学のしやすさも大きな魅力です。
JRや東京メトロ、東急線、京王井の頭線など複数路線を利用できるため、都内各方面へのアクセスがスムーズ。
朝は少しゆっくり支度ができ、帰宅が遅くなってもすぐに家へ帰れる安心感があります。
「移動時間を短くして、自分の時間を増やしたい」という方にはぴったりのロケーションです。
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近くには緑を感じられるスポットもあり、少し足を延ばせば代々木公園や明治神宮エリアへもアクセスできます。
平日は都心でアクティブに働き、休日は自然を感じながらリフレッシュする。
そんなメリハリのあるライフスタイルが無理なく叶うのも、このエリアならではの魅力です。
流行を楽しみながらも、自分らしいペースで暮らせる環境が整っています。
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「駅から近くて便利」「設備も充実」「毎月のネット代も節約できる」。
そんな理想を叶えながら、話題のサクラステージを身近に感じられる暮らしは、
毎日にちょっとした特別感を与えてくれます。
仕事帰りに街を歩くだけでも新しい発見があり、休日には気分転換の選択肢がたくさんある渋谷。
この街を生活の舞台に選ぶことで、毎日が少しだけ楽しみになるはずです。
新しい一人暮らしを始めるなら、「プレシャス渋谷」で渋谷ライフをスタートしてみませんか。
  • プレシャス渋谷301の間取り

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基本情報

家賃 13.6万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1K
専有面積 29.66㎡
築年 2008年4月
階数 3階/12階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区桜丘町4ー8

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交通 埼京線 渋谷駅 徒歩3分
東横線 渋谷駅 徒歩3分
田園都市線 渋谷駅 徒歩3分
山手線 渋谷駅 徒歩3分
銀座線 渋谷駅 徒歩3分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分
井の頭線 渋谷駅 徒歩3分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー
共用部 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 ラック上段のみ空き有:500円/月
敷金 / 保証金 136,000円 / -円 償却 -円
礼金 136,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約565,600円

内訳を見る

初期費用概算565,600

プレシャス渋谷

  • 1K
  • 渋谷駅
  • 29.66

13.6万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 136,000円
敷金 136,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 136,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 149,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります。
鍵交換費 ローテーション錠:8000円(税別)新品錠:33000円(税別)
合計額 565,600
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

141,667円 / 月
契約期間 定期借家契約 2年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります。
再契約料 -
短期解約違約金 -
保証会社利用 初回保証料:賃料等合計の50%、継続保証料:1年毎に12000円又は毎月800円、口座振替手数料:400円(税別)
鍵交換費用 ローテーション錠:8000円(税別)新品錠:33000円(税別)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 トランクルーム(空無)500~1500円/月
学区 -
入居 相談
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月11日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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