<都会を眺める>渋谷のルーフバルコニー付き賃貸マンション

  • シルフィード南平台B703の室内1
  • シルフィード南平台B703の室内11
JR山手線・東急東横線・東京メトロ各線が交差する巨大ターミナル「渋谷」駅から徒歩11分、
京王井の頭線「神泉」駅からは徒歩9分という、良好のロケーションに位置する賃貸マンションのご紹介です。
都心にありながらも落ち着いた住環境で、都会的な暮らしと穏やかな生活のバランスを求める
2人暮らしの方にぴったりの物件です。
  • シルフィード南平台B703の室内1
  • シルフィード南平台B703の外観
  • シルフィード南平台B703の室内2
本物件は1DKの間取りで、ダイニングキッチンと寝室を分けて使用できる設計が魅力。
お互いのライフスタイルを尊重しながら生活できるレイアウトで、1LDKに近い感覚でお住まいいただけます。
床は温かみのあるフローリング仕様で、インテリアの自由度も高く、暮らしの質をより豊かに演出します。
  • シルフィード南平台B703の室内8
  • シルフィード南平台B703の室内7
  • シルフィード南平台B703の室内5
特筆すべきは、開放感たっぷりのルーフバルコニー
プランターでガーデニングを楽しんだり、晴れた日には外でお茶を飲んだりと、
都心では希少なアウトドア空間をプライベートに楽しめます。
2人で過ごす休日の時間がより特別なものになるでしょう。
  • シルフィード南平台B703の室内3
  • シルフィード南平台B703の室内4
  • シルフィード南平台B703の室内6
キッチンには2口のシステムコンロが設置されており、自炊派のカップルにも安心。
料理の幅が広がるだけでなく、パートナーと一緒にキッチンに立つ楽しさもあります。
食事の時間を大切にする方にぴったりの設備です。
  • シルフィード南平台B703の室内12
  • シルフィード南平台B703の室内13
バスルームには追い焚き機能を搭載しており、寒い季節や帰宅時間の違いがある2人にも便利。
いつでも暖かいお風呂に入れる安心感は、毎日の暮らしを快適にしてくれます。
さらに、トイレにはシャワー機能付きの温水洗浄便座が設置されており、衛生面にも配慮された空間です。
  • シルフィード南平台B703の室内14
  • シルフィード南平台B703の室内15
防犯面にも抜かりがなく、建物全体に防犯カメラが設置されているほか、
宅配ボックスもございます。
お仕事などで不在の多い方でも、安心して荷物の受け取りが可能です。
また、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があることで、生活の自由度がぐっと広がります。
  • シルフィード南平台B703の室内16
  • シルフィード南平台B703の室内17
駐輪場もあるため、自転車での移動も便利。
代々木公園や代官山、表参道エリアへのサイクリングも日常の一部になるでしょう。
  • シルフィード南平台B703の室内18
  • シルフィード南平台B703の室内19
渋谷・神泉という多彩なカルチャーとグルメ、トレンドが集まるエリアに住まうことは、
日々の暮らしを刺激的に、そして豊かにしてくれます。
一方で、本物件周辺は閑静な住宅街であり、夜間の静けさも確保されているため、
落ち着いた時間を過ごしたいお二人にも安心の環境です。
このように、都市の利便性と住まいとしての快適性を両立した、渋谷エリアでは稀少な2人暮らしに適した物件です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • シルフィード南平台B703の間取り

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基本情報

家賃 15.4万円
管理費 / 共益費 6,700円
間取り 1DK
専有面積 30.32㎡
築年 2000年3月
階数 7階/8階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区南平台町5ー12

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩11分
井の頭線 神泉駅 徒歩9分
東横線 渋谷駅 徒歩11分
田園都市線 渋谷駅 徒歩11分
銀座線 渋谷駅 徒歩11分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩11分
井の頭線 渋谷駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 ルーフバルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 154,000円 / -円 償却 -円
礼金 154,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約687,650円

内訳を見る

初期費用概算687,650

シルフィード南平台B

  • 1DK
  • 渋谷駅
  • 30.32

15.4万円 管理費/共益費 6,700円

次月総賃料 160,700円
敷金 154,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 154,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 169,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 687,650
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

167,117円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。