<渋谷のど真ん中、街を見下ろす優越感>2LDKファミリー向け、渋谷の高級賃貸マンション

  • パーク・アヴェニュー神南1105の外観
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内16
本日ご初回するのは、渋谷ファイアー通りの裏手おしゃれなエリアに立地する、こちらの物件。
共用部として大きなロビー・ラウンジを設け、入居者の方がリラックス出来る空間が魅力です♪
渋谷のど真ん中に位置するので、不便なことを探すほうが難しいほどの便利な立地です。
敷地内駐車場 もございます(別途契約)ので、 お車をお持ちの方はご相談ください。
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内2
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内3
ソフト面も設備も充実した、さすがの高級物件です。
1階には英語対応が可能なコンシェルジュが日勤でいるので、お困りごとにも対応いただけます。
エントランスにエレベータ、各フロアにもロックがあり、セキュリティも安心です。
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内8
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内7
室内に入ると、思わず声が出てしまうほどの眺望が目に飛び込んできます。
渋谷の街並みを見下ろす優越感は何とも言えません!夜景も期待できます。
11階のリビングは、開放感、明るさ、眺望と3拍子揃ったお部屋です。
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内4
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内5
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内6
2LDKのお部屋は、ゆったりと生活ができるファミリー向け。
洋間との間仕切りを開放すれば、大型のリビングとして使用することもできます。
主寝室には収納力のあるウォークインクローゼットもございます。
また、こちらの物件はアップライトピアノが相談可能
生活に華が加わりますね。
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内12
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内13
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内14
キッチンは対面式。
お子さんの宿題を見ながらお料理もできます。
追い焚き、浴室乾燥機、温水式洗浄便座なども標準装備。
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内23
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内22

立地は渋谷駅から原宿方面に徒歩9分の、
まさに渋谷の中心地。

  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内24
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内25

JRの線路は挟んだ向かい側には
MIYASHITA PARKがあるエリアです。

  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内20
  • パーク・アヴェニュー神南1105の室内21

コンビニも近く、お買い物も手軽にできます。
ドン・キホーテ渋谷本店にも近いですよ。

渋谷のど真ん中、街を見下ろす優越感で、新しい生活を始めませんか?

  • パーク・アヴェニュー神南1105の間取り

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基本情報

家賃 58万円
管理費 / 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 77.39㎡
築年 1999年3月
階数 11階/16階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区神南1丁目13ー8

Google Mapで見る

交通 山手線 渋谷駅 徒歩9分
東横線 渋谷駅 徒歩9分
田園都市線 渋谷駅 徒歩9分
銀座線 渋谷駅 徒歩9分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分
井の頭線 渋谷駅 徒歩9分
山手線 原宿駅 徒歩12分
半蔵門線 表参道駅 徒歩18分
銀座線 表参道駅 徒歩18分
千代田線 表参道駅 徒歩18分
千代田線 明治神宮前駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 対面式キッチン 、 食洗機 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 シューズインクローゼット 、 トランクルーム
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 -
敷金 / 保証金 580,000円 / -円 償却 -円
礼金 580,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約2,411,000円

内訳を見る

初期費用概算2,411,000

パーク・アヴェニュー神南

  • 2LDK
  • 渋谷駅
  • 77.39

58万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 580,000円
敷金 580,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 580,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 638,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります。
鍵交換費 33000円
合計額 2,411,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

604,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります。
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料等の50%、2年目以降:9600円/年 他プランあり
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション リノベーション住戸
その他初期費用 -
備考 ・アップライトピアノ相談可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年03月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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