<渋谷の中心、神南アドレス>代々木公園至近、フロントサービス付き高級賃貸マンション
38万円 管理費/共益費 0円
- 1LDK
- 渋谷駅
- 54.06㎡ 物件ID:r79281


都会の喧騒の中にありながら、落ち着いた雰囲気を醸し出す高級感あふれる住まいです。
山手線「渋谷駅」から徒歩9分 という好立地に位置し、都心生活の利便性と快適さを兼ね備えています。


エントランスを抜けると、広々としたロビーがゲストを優雅に出迎えます。
セキュリティ面もしっかりと整っており、オートロックやTVモニター付きインターホン、
防犯カメラが設置されているため、落ち着いて暮らせる環境です。



全居室フローリングでお手入れがしやすく、大きな窓からは自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出しています。
バルコニーに出れば、都会の景色を眺めながらゆったりとした時間を過ごせるでしょう。



キッチンは3口以上のコンロを備えたシステムキッチンを採用。
調理スペースも十分に確保されており、お料理好きの方にも嬉しい仕様です。
朝はここで爽やかな朝食を、夜はゆっくりとディナーを楽しむ姿が目に浮かびます。
バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能が備わっており、忙しい日々の中でもゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
独立洗面台や温水洗浄便座付きトイレなど、水回りの設備もしっかりと充実しています。
また、収納面でも優れており、大型のウォークインクローゼット(WIC)が用意されています。
季節ごとの衣類や趣味の道具なども、すっきりと片付けられるでしょう。


室内洗濯機置き場やエアコンも設置されており、生活動線を考慮した設計で一年中快適に過ごせます。
共用部にはエレベーターや、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスも導入されています。


休日には公園でジョギングやピクニックを楽しむことも可能です。
ショッピングモールや飲食店、美術館やライブハウスなどの文化施設も揃っており、
日々の買い物から休日の楽しみまですべてが徒歩圏内です。
都会的な利便性と快適な住環境が調和した「パーク・アヴェニュー神南」。この特別な空間で、あなただけの都会の暮らしを始めてみませんか。
【最新の空室状況について】
ウォークインクローゼットや充実したセキュリティなど、人気の条件が揃った物件につき、早期に募集終了となる場合もございます。
少しでも気になった方は、ぜひお早めに最新の空室状況をお問い合わせください。

基本情報
| 家賃 | 38万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 54.06㎡ | ||
| 築年 | 1999年3月 | ||
| 階数 | 7階/16階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区神南1丁目13ー8 | ||
| 交通 |
山手線 渋谷駅 徒歩9分 東横線 渋谷駅 徒歩9分 田園都市線 渋谷駅 徒歩9分 銀座線 渋谷駅 徒歩9分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分 井の頭線 渋谷駅 徒歩9分 山手線 原宿駅 徒歩12分 半蔵門線 表参道駅 徒歩18分 銀座線 表参道駅 徒歩18分 千代田線 表参道駅 徒歩18分 千代田線 明治神宮前駅 徒歩12分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空有 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 380,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 380,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,591,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
395,833円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます | ||
| 再契約料 | 相談可・ | ||
| 短期解約違約金 | あり | ||
| 保証会社利用 | 初回保証委託料(最低20000円):月額賃料等の50%、2年目以降9600円/年 | ||
| 鍵交換費用 | 33000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | 口座振替事務手数料:220円/月 | ||
| 備考 | ・アップライトピアノ相談可 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 貸主 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月20日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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