<こんなに近くていいの?!>嬉しい駅近!渋谷の賃貸マンション

  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内1
  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内2
渋谷の喧騒から程よく離れた閑静な住宅街に佇む「ザ・パークハウス渋谷美竹」。
この2LDKの物件は、都会的な利便性と落ち着いた住環境を見事に調和させた、
理想的な住まいです。
副都心線渋谷駅から徒歩わずか2分という良好のロケーションながら、
一歩住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気が広がります。
  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内3
  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内5
玄関を開けると、明るく開放的な空間が広がります。
リビングダイニングキッチンは、大きな窓から自然光が差し込み、心地よい明るさに包まれています。
※室内写真は別室のものです。
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  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内8
キッチンは対面式のシステムキッチンを採用。
3口以上のコンロを備え、料理好きの方にも満足いただける設計です。
水回りの設備も充実しています。
バスルームには浴室乾燥機と追い炊き機能を設置。
雨の日や寒い冬の日も、快適に洗濯物を乾かせます。
独立洗面台は広々としており、朝の身支度もスムーズに。
温水洗浄便座付きのトイレなど、細部にまで快適さへのこだわりが感じられます。
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  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内11
プライベート空間である寝室は、静かでくつろげる雰囲気。
全居室フローリング仕様で、清潔感があり、どんなインテリアにも馴染みます。
シューズインクローゼットも備わっており、玄関をすっきりと保てるだけでなく、
季節外の衣類やアウトドア用品なども収納できる便利なスペースとなっています。
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セキュリティ面も安心です。
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラなどが設置されており、
単身の方や女性の方も安心して暮らせる環境が整っています。
また、宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
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  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内15
エレベーターや敷地内ゴミ箱など、共用部の設備も充実。
日々の生活をサポートする細やかな配慮が随所に感じられます。
渋谷駅周辺には、ショッピング、飲食、エンターテイメントなど、あらゆる都市機能が集中しています。
仕事帰りに買い物を済ませたり、休日にはカフェでゆっくり過ごしたり、
充実した都会の生活を満喫できます。
  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内18
  • ザ・パークハウス渋谷美竹401の室内17
この物件は、都心の利便性と快適な住環境を両立させた、まさに理想的な住まいと言えるでしょう。
新しい生活のスタートに、または次のステージへのステップアップに、ぜひご検討ください。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 39万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 57.35㎡
築年 2014年2月
階数 4階/18階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区渋谷1丁目17-6

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交通 副都心線 渋谷駅 徒歩2分
山手線 渋谷駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場 、 床暖房
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 シューズインクローゼット
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 空要確認
敷金 / 保証金 390,000円 / -円 償却 -円
礼金 390,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,642,000円

内訳を見る

初期費用概算1,642,000

ザ・パークハウス渋谷美竹

  • 2LDK
  • 渋谷駅
  • 57.35

39万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 400,000円
敷金 390,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 390,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 429,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 1,642,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

416,250円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
再契約料 -
短期解約違約金 -
保証会社利用 初回保証委託料(最低20000円):月額賃料等の50%、2年目以降:9600円/年
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 再契約相談可 管理:通勤 電子契約不可 エアコンクリーニング代:借主負担(15000円〜25000円/台) 駐輪場相談可(別途契約要/使用料220円〜330円/台) 口座振替手数料220円(税込)/月
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年05月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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