<対面キッチン付き2LDK>設備充実のお部屋・学芸大学駅の賃貸マンション

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世田谷区の閑静な住宅街に佇む「SOCIETY KAKINOKIZAKA ANNEX」
東急東横線の「学芸大学駅」から徒歩11分 の立地にあり、
都会の喧騒から少し離れつつも生活の利便性を兼ね備えた魅力的な住まいです。
今回は、お二人での暮らしにぴったりな2LDKのお部屋をご紹介します。
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明るいリビングと3口コンロの対面式キッチン
リビングダイニングは、大きな窓から自然光が豊かに注ぎ込む明るい空間です。
朝のコーヒータイムや、休日のんびりと過ごす時間も特別なものになるでしょう。
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キッチンには、お料理好きの方にも嬉しい3口コンロを備えた対面式システムキッチンを採用。
ご友人を招いてのホームパーティーや、大切な人と一緒にお料理を楽しむ時間もより豊かなものにしてくれます。
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追い焚き機能など充実の水回りと便利な収納
バスルームには追い炊き機能と浴室乾燥機が備わっており、
一日の疲れを癒すバスタイムや雨の日の洗濯物の乾燥にも便利です。
独立洗面台と温水洗浄便座付きトイレが、忙しい朝の身支度をスムーズにサポートしてくれます。
また、各お部屋に設置されたクローゼットが整理整頓を助け、すっきりとした生活空間を保ちやすくしてくれます。
季節ごとの衣替えもスムーズに行えるでしょう。
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安心の防犯設備と便利な周辺環境
セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラが設置されており、落ち着いて暮らせる環境に配慮されています。
ご不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスも利用可能です。
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駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常のお買い物にも困りません。
都市の利便性と静かな住環境を両立させたお部屋で、快適な新生活をスタートさせてみませんか?
【最新の空室状況について】
対面式キッチンや充実した水回り設備など、
人気の条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 29.3万円
管理費 / 共益費 9,000円
間取り 2LDK
専有面積 59.8㎡
築年 1999年12月
階数 6階/6階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区野沢3丁目8ー8

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩11分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング 、 角部屋 、 最上階
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 1住戸1台無料、2台目以降1台550円(税込)/月
敷金 / 保証金 293,000円 / -円 償却 -円
礼金 293,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,232,300円

内訳を見る

初期費用概算1,232,300

SOCIETY KAKINOKIZAKA ANNEX(ソサエティ柿の木坂アネックス)

  • 2LDK
  • 学芸大学駅
  • 59.8

29.3万円 管理費/共益費 9,000円

次月総賃料 302,000円
敷金 293,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 293,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 322,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 任意
合計額 1,232,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

314,208円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 契約期間1年・初回151000円・更新10000円(別途手数料500/税込)
鍵交換費用 任意
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 契約事務手数料5500円
備考 ・ペット不可、SOHO不可、楽器不可
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月09日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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