<対面キッチン付き2LDK>設備充実のお部屋・学芸大学駅の賃貸マンション
29.3万円 管理費/共益費 9,000円
- 2LDK
- 学芸大学駅
- 59.8㎡ 物件ID:r79388


東急東横線の「学芸大学駅」から徒歩11分 の立地にあり、
都会の喧騒から少し離れつつも生活の利便性を兼ね備えた魅力的な住まいです。
今回は、お二人での暮らしにぴったりな2LDKのお部屋をご紹介します。


リビングダイニングは、大きな窓から自然光が豊かに注ぎ込む明るい空間です。
朝のコーヒータイムや、休日のんびりと過ごす時間も特別なものになるでしょう。



ご友人を招いてのホームパーティーや、大切な人と一緒にお料理を楽しむ時間もより豊かなものにしてくれます。



バスルームには追い炊き機能と浴室乾燥機が備わっており、
一日の疲れを癒すバスタイムや雨の日の洗濯物の乾燥にも便利です。
独立洗面台と温水洗浄便座付きトイレが、忙しい朝の身支度をスムーズにサポートしてくれます。
また、各お部屋に設置されたクローゼットが整理整頓を助け、すっきりとした生活空間を保ちやすくしてくれます。
季節ごとの衣替えもスムーズに行えるでしょう。


セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラが設置されており、落ち着いて暮らせる環境に配慮されています。
ご不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスも利用可能です。


都市の利便性と静かな住環境を両立させたお部屋で、快適な新生活をスタートさせてみませんか?
【最新の空室状況について】
対面式キッチンや充実した水回り設備など、
人気の条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。

基本情報
| 家賃 | 29.3万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 9,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 59.8㎡ | ||
| 築年 | 1999年12月 | ||
| 階数 | 6階/6階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区野沢3丁目8ー8 | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩11分 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング 、 角部屋 、 最上階 |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空無 | 駐輪場 | 1住戸1台無料、2台目以降1台550円(税込)/月 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 293,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 293,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,232,300円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
314,208円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 22000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 契約期間1年・初回151000円・更新10000円(別途手数料500/税込) | ||
| 鍵交換費用 | 任意 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | 契約事務手数料5500円 | ||
| 備考 | ・ペット不可、SOHO不可、楽器不可 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月09日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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