<便利が最優先の一人暮らし>帰宅時も安心な駅近の魅力!三軒茶屋駅徒歩2分の賃貸マンション

  • ハイシティ三軒茶屋第2312の室内1
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都心への軽やかなアクセスと、どこか肩の力が抜けた街の空気感。
その両方を手に入れたいなら、三軒茶屋という選択はやっぱり外せません。
駅を降りた瞬間から感じる活気と、人の温度感。
今回ご紹介する物件は、そんな街の魅力を日常に取り込めるポジションにあります。
帰宅するたびに「この街に住んでよかった」と思える、そんな予感を抱かせてくれる住まいです。
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朝はお気に入りのカフェでコーヒーをテイクアウトして、ゆったりとした時間から一日がスタート。
三軒茶屋には個性豊かな飲食店やベーカリーが点在していて、
気分によってルートを変えるだけで小さな楽しみが増えていきます。
忙しい日常の中でも、こうした“寄り道”が自然とできるのは、この街ならではの贅沢かもしれません。
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お部屋に入ると、外のにぎやかさとは少し距離を置いた、落ち着いた空間が広がります。
一人暮らしにちょうどいいサイズ感は、広すぎず狭すぎず、心地よく整うバランス。
家具の配置を考える時間さえ楽しくなりそうで、自分だけの空間をつくるワクワクが膨らみます。
お気に入りのインテリアを少しずつ揃えていく時間も、この部屋ならきっと特別になります。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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キッチンはコンパクトながら使い勝手の良さが感じられ、自炊派にも嬉しい仕様。
休日には少し手の込んだ料理に挑戦してみたり、平日はサクッと簡単に済ませたりと、
ライフスタイルに合わせた使い方ができそうです。
近くにはスーパーやコンビニも揃っているので、食材の調達にも困りません。
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水回りも日々の生活に直結する大事なポイント。
清潔感のある空間は、朝の身支度や夜のリラックスタイムをより快適にしてくれます。
仕事から帰ってきて、ほっと一息つけるこの時間が、自然と生活の質を引き上げてくれるはずです。
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また、このエリアは生活利便性の高さも魅力のひとつ。
ドラッグストアや飲食店、ちょっとした雑貨屋まで揃っていて、日常の“ちょっと欲しい”がすぐ手に入る距離感。
忙しい日々の中でもストレスを感じにくく、自然と生活のリズムが整っていきます。
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少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、にぎやかさと静けさのバランスが絶妙なのも三軒茶屋らしさ。
休日には近くの公園でのんびり過ごしたり、気ままに街を散策したり。
特別なことをしなくても満たされる、そんな時間の過ごし方がここにはあります。
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仕事もプライベートも、自分らしく楽しみたい。
そんな想いを持つ人にとって、この街とこの住まいはきっとしっくりくるはずです。
日常の中にちょっとした高揚感をくれる場所で、新しい暮らしを始めてみませんか。
  • ハイシティ三軒茶屋第2312の間取り

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基本情報

家賃 8.2万円
管理費 / 共益費 11,000円
間取り ワンルーム
専有面積 14.3㎡
築年 1984年4月
階数 3階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三軒茶屋1丁目40-2

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩2分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩2分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
キッチン IHクッキングヒーター
セキュリティ オートロック
室内設備 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 不明
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 82,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約299,000円

内訳を見る

初期費用概算299,000

ハイシティ三軒茶屋第2

  • ワンルーム
  • 三軒茶屋駅
  • 14.3

8.2万円 管理費/共益費 11,000円

次月総賃料 93,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 82,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 90,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 800円/月
鍵交換費 33000円
合計額 299,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

94,708円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 800円/月
再契約料 新賃料1
短期解約違約金 1年未満解約、賃料1ヶ月分
保証会社利用 初回保証料:総賃料100%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 2200円/月
リノベーション -
その他初期費用 事務手数料:22000円、退去時精算手数料:5500円、賃料引落料:330円/月、家具家電撤去費用:27500円(家具家電無契約を希望の場合)
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年04月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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