<賃料抑えて広さを確保!>都会の喧騒を忘れて暮らす、二子玉川エリア上野毛の賃貸物件

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東急田園都市線・二子玉川駅から徒歩12分。
世田谷区上野毛の落ち着いた住宅街に佇む賃貸マンション、
「カーサヴェルデ」は、緑の家を意味するその名にふさわしく、
穏やかな暮らしを求める方にぴったりの住まいです。
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間取りは2LDK
リビング・ダイニング・キッチンを中心に、ふたつの居室が広がる構成は、
ふたり暮らしはもちろん、ひとつを寝室、もうひとつを書斎やワークスペースとして使うなど、
ライフスタイルに合わせた柔軟なレイアウトが楽しめます。
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この物件の大きな魅力のひとつが、メゾネット構造×最上階という希少な組み合わせ。
上下に広がる立体的な空間は、まるで小さな一軒家に住むような感覚を与えてくれます。
最上階ならではの開放感と静けさも、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらしてくれるでしょう。
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バルコニーからは、上野毛の緑豊かな街並みを望むことができます。
朝のコーヒーを片手にそっと外の空気を吸い込んだり、
お気に入りの植物を並べてグリーンコーナーをつくったり。
日常のなかに、ささやかな豊かさを感じられる場所になりそうです。
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キッチンはシステムキッチンに2口コンロを搭載。
メインのおかずを煮込みながら、もう一口でスープを温めるといった、
ちょっとした同時調理もスムーズにこなせます。
自炊を楽しみたい方にとって、使い勝手のよい台所環境が整っています。
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バスルームはバストイレ別で、ゆったりとしたバスタイムを満喫できます。
追い焚き機能があるので、湯船が冷めてしまっても温め直せて便利。
浴室乾燥機も備わっており、雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも重宝します。
温水洗浄便座も用意されており、毎日の生活をより快適にサポートしてくれます。
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室内には洗濯機置場があるため、共用スペースに気を遣わず、
自分のペースで洗濯できるのも嬉しいポイント。
エアコンも設置されており、夏の暑い日も冬の寒い夜も、
帰宅後すぐに快適な室温へと整えることができます。
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セキュリティ面では、オートロックとTVモニター付きインターホンを採用。
来訪者の顔を画面で確認してから応対できるため、
女性のひとり暮らしや、防犯を重視する方にとっても心強い環境です。
日々の暮らしに安心感を添えてくれる設備が、しっかりと揃っています。
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二子玉川エリアは、多摩川沿いの自然と都市の利便性が調和した人気の街。
駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、
買い物や外食に困ることなく、メリハリのある生活が送れます。
それでいて上野毛の住宅街は静かで落ち着いており、帰宅するたびにほっと息をつける雰囲気です。
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基本情報

家賃 15万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り 2LDK
専有面積 43.79㎡
築年 2013年8月
階数 2階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 世田谷区上野毛2-18-14

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交通 田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分
大井町線 上野毛駅 徒歩6分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 最上階 、 バルコニー

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 150,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約496,150円

内訳を見る

初期費用概算496,150

カーサヴェルデ

  • 2LDK
  • 二子玉川駅
  • 43.79

15万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 153,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 150,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 165,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 地震無650円/月 有1200円/月
鍵交換費 27500円(税込)
合計額 496,150
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

156,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 地震無650円/月 有1200円/月
保証会社利用 初回50%・毎月1%・更新料1万円/年
鍵交換費用 27500円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
入居 2026年9月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月06日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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