＜感性と眺望に包まれる日常＞　新耐震基準！三軒茶屋駅から徒歩10分の中古物件　47.78㎡/1LDK

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【資産性と快適性が共存する、三軒茶屋エリアの上質な住まい】
田園都市線・世田谷線『三軒茶屋駅』から徒歩10分、さらに『池尻大橋駅』も徒歩圏内の距離に位置する、利便性と住環境のバランスが取れた立地。
世代を問わず多くの人から支持を集め続ける三軒茶屋エリアにて、希少性の高いルーフバルコニー付きの1LDK住戸が登場しました。

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本物件は2014年築の鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数40戸という中規模レジデンス。
堂々としたデザイン性のある外観は、周囲の丘の地形を活かしながらも美しく佇み、都市に暮らす洗練された日常を予感させます。
日々の生活にゆとりを与えるハイグレードな設備も見逃せません。
24時間対応のゴミ置き場、オートロック、宅配ボックス、エレベーターなど、安心と利便性を考慮した仕様がしっかり備わっています。

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今回ご紹介するのは4階部分に位置する、ゆとりある1LDKタイプ（専有面積：47.78㎡）。
最大の特長はなんといっても、リビングをぐるりと囲むように配置されたルーフバルコニー。
大きな開口部からたっぷりの自然光が差し込み、室内はいつでも明るく開放的な雰囲気です。
風通しも良く、朝のコーヒーや夜の読書といった日常のひとときが、より豊かで心地よい時間になることでしょう。

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LDKは生活動線を意識した造りで、対面式のシステムキッチンは窓付き。 通気性がよく、匂いがこもりにくいのがポイントです。
コンロは3口仕様で、毎日の調理がスムーズに進みます。
キッチン周りも機能美を感じさせるデザインが取り入れられており、生活感を抑えた美しい空間に。

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洋室には壁一面にクローゼットが設置されており、衣類や季節物、日用品の収納に役立ちます。 空間をすっきり保つことができ、インテリアの自由度も高まります。
水回りも快適さを追求。
独立洗面台はゆとりあるカウンター設計で、朝の身支度もスムーズ。
室内には洗濯機置き場も備えられており、生活の快適性を実感できる造りです。

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さらに、三軒茶屋という立地がもたらすライフスタイルの多彩さも魅力のひとつ。
渋谷駅へは田園都市線で直通4分、大手町へも20分と、都心アクセスは軽快そのもの。
ビジネスにもプライベートにもフレキシブルに対応するポジションです。
また、三軒茶屋エリアには、トレンドに敏感なカフェや個性的な雑貨店、落ち着いた雰囲気の飲食店などが点在し、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。

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少し足を延ばせば、文化の街・下北沢、知性を育む文教地区・駒場、成熟した感性が息づく代沢、洗練された三宿など、多面的な魅力をもつ周辺環境が広がっています。
「住む」ことそのものが、日々の満足につながる。
そんな暮らしをお探しの方にこそ、ご覧いただきたい物件です。
資産性にも優れ、将来的にも価値ある住まいとしてご検討いただける一邸です。

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ルーフバルコニーで空を見上げながら過ごすひととき。
心を整える静かな時間も、都市のエネルギーを感じるアクティブな日々も、この場所ならどちらも叶えられます。
三軒茶屋の丘に生まれた、永住品質のレジデンス。
ぜひこの機会に、あなたの“お気に入りの場所”を見つけてみてはいかがでしょうか。

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