★賃料5千円DOWN&礼金0ヶ月に変更★<ネット使用料無料♪>南東向き!若林のペット飼育可能な賃貸マンション

  • HF若林公園レジデンス302の室内1
  • HF若林公園レジデンス302の室内2
若林駅から徒歩7分という好立地に位置する2LDK賃貸マンションのご紹介です。
通勤や通学にも便利な立地でありながら、周辺は閑静な住宅街に囲まれているため、
落ち着いた住環境を求める方には理想的な物件です。
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2人暮らしにぴったりの広さと設備が整っており、新しい生活を始めるご夫婦やカップルの方にもおすすめです。
お部屋は南東向きで、バルコニーから明るい日差しが差し込み、朝の目覚めも清々しく過ごせますよ。
※室内写真は別室のものです。
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室内はエアコンが設置されており、フローリング仕上げのため、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
また、無料でインターネットを利用できるため、リモートワークや動画配信の視聴もストレスなく行え、
現代の生活ニーズにしっかり対応しています。
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  • HF若林公園レジデンス302の室内9
キッチンは3口コンロのシステムキッチンで、広々とした調理スペースがあり、
料理が好きな方には嬉しいポイントです。
2人分の料理も効率的に作れるため、毎日の食事準備がより楽しくなるでしょう。
追い焚き機能と浴室乾燥機が備わっていますので、家事がより快適に。
ゆっくりお風呂に浸かりたい時には追い焚き機能が役立ち、毎日の疲れをリフレッシュしていただけます。
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収納についても充実しており、ウォークインクローゼットがあるため、衣類や季節物の収納に便利。
お部屋をすっきりと保ちながら快適に生活できます。
また、ペットの飼育も相談可能なため、愛犬や愛猫と共に新生活を楽しみたい方にも適していますよ。
  • HF若林公園レジデンス302の室内13
  • HF若林公園レジデンス302の室内14
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セキュリティ面にも配慮されており、オートロック、TVモニター付インターホン、
防犯カメラ
が設置されております。
共用部分も管理が行き届いており、安心して生活を始められます。
エントランス周辺やエレベーター内の防犯カメラが、不在時や夜間のセキュリティも強化し、日々の安心感を提供します。
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  • HF若林公園レジデンス302の室内17
若林駅近辺にはスーパーや飲食店が充実しており、普段の買い物や外食にも困りません。
また、周辺には公園などもあり、緑豊かな環境での散策も楽しめるエリアです。
都心からのアクセスも良好で、暮らしやすさと利便性のバランスがとれた物件となっております。
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  • HF若林公園レジデンス302の室内19
都会の利便性と穏やかな住環境のどちらも手に入るこのマンションで、新しい生活を始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入るが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • HF若林公園レジデンス302の間取り

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基本情報

家賃 26万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 58.11㎡
築年 2004年2月
所在階 3階/8階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区若林4丁目33ー14

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交通 世田谷線 松陰神社駅 徒歩9分
世田谷線 若林駅 徒歩7分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 260,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約856,500円

内訳を見る

初期費用概算856,500

HF若林公園レジデンス

  • 2LDK
  • 松陰神社駅
  • 58.11

26万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 270,000円
敷金 260,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 286,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円/2年
鍵交換費 16500円
合計額 856,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

275,417円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 24000円/2年
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料の50%(最低保証料2万円)月額保証料:月額賃料等の1%(上限1000円)更新
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育の場合は敷金1ヶ月増
学区 若林小学校
取引態様 一般
情報更新日 2024年12月01日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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