<ペットと暮らせる♪>礼金0ヶ月! 公園至近でお散歩◎三軒茶屋エリア若林の賃貸マンション
29.3万円 管理費/共益費 10,000円
- 2LDK
- 若林駅
- 61.01㎡ 物件ID:r79956


若林公園のそばに佇む「HF若林公園レジデンス」は、
緑の気配を感じながら、落ち着いた毎日を送れる2LDKのマンションです。
世田谷らしい穏やかな住宅街の雰囲気の中に、充実した住環境が整っています。


ふたり暮らしにも、在宅ワークのための書斎スペースが欲しいひとり暮らしにも、
ゆとりある空間の使い方ができます。
全居室にフローリングを採用しており、どの部屋もすっきりとした清潔感があります。
日々の掃除がしやすく、インテリアを自由に楽しめるのも嬉しいポイントです。


明るい室内はそれだけで気持ちを前向きにしてくれるもの。
バルコニーも備わっているので、洗濯物をしっかり乾かせるのはもちろん、
お気に入りの植物を並べてちょっとしたグリーンコーナーをつくるのも良さそうです。


キッチンはシステムキッチンで、3口以上のコンロを搭載。
複数の料理を同時進行できるので、自炊派の方にとって頼もしい仕様です。
休日にじっくり料理に向き合ったり、友人を招いてにぎやかに食卓を囲んだり、
キッチンに立つ時間がより楽しくなりそうです。


追い焚き機能と浴室乾燥機も備わっており、
忙しい日の夜でも、好きなタイミングでゆっくりと湯船に浸かれます。
浴室乾燥機があれば、雨の日の洗濯物干しや花粉の季節にも対応できて安心です。
温水洗浄便座も用意されており、毎日の生活の快適さを細部まで支えてくれます。


オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラが揃っており、
日々の暮らしに安心感をもたらしてくれます。
帰宅時や来客時も落ち着いて対応できるので、女性の方やセキュリティを重視する方にも向いています。


若林公園が近くにあるこの立地は、朝の散歩や休日のひとときを豊かにしてくれます。
世田谷の落ち着いた空気の中で、自分らしいペースで暮らせる2LDK。
新しい生活のスタート地点として、ぜひ一度ご覧になってみてください。

基本情報
| 家賃 | 29.3万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 61.01㎡ | ||
| 築年 | 2004年2月 | ||
| 階数 | 4階/8階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | 南西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区若林4丁目33ー14 | ||
| 交通 |
世田谷線 若林駅 徒歩7分 世田谷線 松陰神社前駅 徒歩9分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 南向き 、 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空無 | 駐輪場 | ※空き要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 293,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約958,800円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
309,104円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 24000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回:月額賃料等の50%(最低保証料20000円)、月額保証料:月額賃料等の1%(上限1000円) | ||
| 鍵交換費用 | 16500円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | ペット飼育時:敷金1カ月積み増し | ||
| 備考 | ・ネット無料 ・ペット飼育:小型犬または猫1匹 | ||
| 学区 | 若林小学校 | ||
| 入居 | 相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月22日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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