<ペットと暮らせる♪>礼金0ヶ月! 公園至近でお散歩◎三軒茶屋エリア若林の賃貸マンション

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世田谷線・若林駅から徒歩7分。
若林公園のそばに佇む「HF若林公園レジデンス」は、
緑の気配を感じながら、落ち着いた毎日を送れる2LDKのマンションです。
世田谷らしい穏やかな住宅街の雰囲気の中に、充実した住環境が整っています。
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間取りは2LDK。
ふたり暮らしにも、在宅ワークのための書斎スペースが欲しいひとり暮らしにも、
ゆとりある空間の使い方ができます。
全居室にフローリングを採用しており、どの部屋もすっきりとした清潔感があります。
日々の掃除がしやすく、インテリアを自由に楽しめるのも嬉しいポイントです。
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お部屋は南向きで、日中は陽光がたっぷりと差し込みます。
明るい室内はそれだけで気持ちを前向きにしてくれるもの。
バルコニーも備わっているので、洗濯物をしっかり乾かせるのはもちろん、
お気に入りの植物を並べてちょっとしたグリーンコーナーをつくるのも良さそうです。
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収納面では、ウォークインクローゼットが用意されています。
キッチンはシステムキッチンで、3口以上のコンロを搭載。
複数の料理を同時進行できるので、自炊派の方にとって頼もしい仕様です。
休日にじっくり料理に向き合ったり、友人を招いてにぎやかに食卓を囲んだり、
キッチンに立つ時間がより楽しくなりそうです。
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浴室はバストイレ別で、独立洗面台も設置されています。
追い焚き機能と浴室乾燥機も備わっており、
忙しい日の夜でも、好きなタイミングでゆっくりと湯船に浸かれます。
浴室乾燥機があれば、雨の日の洗濯物干しや花粉の季節にも対応できて安心です。
温水洗浄便座も用意されており、毎日の生活の快適さを細部まで支えてくれます。
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セキュリティ面も充実しています。
オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラが揃っており、
日々の暮らしに安心感をもたらしてくれます。
帰宅時や来客時も落ち着いて対応できるので、女性の方やセキュリティを重視する方にも向いています。
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室内洗濯機置場とエアコンも備わっており、生活に必要なものが一通り揃った住まいです。
若林公園が近くにあるこの立地は、朝の散歩や休日のひとときを豊かにしてくれます。
世田谷の落ち着いた空気の中で、自分らしいペースで暮らせる2LDK。
新しい生活のスタート地点として、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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基本情報

家賃 29.3万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 61.01㎡
築年 2004年2月
階数 4階/8階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区若林4丁目33ー14

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交通 世田谷線 若林駅 徒歩7分
世田谷線 松陰神社前駅 徒歩9分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 ※空き要確認
敷金 / 保証金 293,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約958,800円

内訳を見る

初期費用概算958,800円

HF若林公園レジデンス

  • 2LDK
  • 若林駅
  • 61.01

29.3万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 303,000円
敷金 293,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 322,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円/2年
鍵交換費 16500円
合計額 958,800円
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

309,104円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 24000円/2年
保証会社利用 初回:月額賃料等の50%(最低保証料20000円)、月額保証料:月額賃料等の1%(上限1000円)
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時:敷金1カ月積み増し
備考 ・ネット無料 ・ペット飼育:小型犬または猫1匹
学区 若林小学校
入居 相談
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月22日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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