＜仕事も住まいも充実＞SOHO利用可能！三軒茶屋の賃貸マンション

コルティーレ B102

13.5万円管理費/共益費 5,000円

三軒茶屋駅から徒歩11分、利便性と落ち着いた住環境が調和したエリアに位置する、
2人暮らしにぴったりの賃貸マンションをご紹介します。
駅から少し歩いた場所に位置しているため、周囲は静かで落ち着いた住環境。

住居としての快適さに加え、事務所利用やSOHO（スモールオフィス・ホームオフィス）としての活用も
相談可能な柔軟性が魅力の一室です。
自宅でお仕事をされるフリーランスの方や、2人で暮らしながら在宅ワークをされる方にとって、
理想的な住まいとなることでしょう。

お部屋は2Kタイプで、キッチンと居室が分かれているため、
生活空間と作業スペースをしっかりと分けたい方にぴったり。
2人での同居にも無理なく対応できる間取りとなっており、
在宅ワークやプライベート時間の確保もしやすい設計です。

キッチンには、料理好きな方に嬉しい3口コンロのシステムキッチンを設置。
複数の料理を同時に調理できるため、自炊派の方にとっても満足度の高い仕様です。
2人分の食事を効率よく準備できるこの設備は、毎日の食卓をより楽しいものにしてくれるはずです。

収納スペースとしては、クローゼットが備わっており、衣類や日用品をすっきりとしまうことが可能。
2人分の荷物も無理なく収納できるため、室内をすっきりと保つことができます。
また、エアコンも設置済みで、季節を問わず快適にお過ごしいただけますよ。

アクセス面でも、三軒茶屋駅から徒歩11分という立地は、通勤・通学や休日の外出にも便利。
周辺にはスーパーやコンビニ、カフェ、レストランなども充実しており、
暮らしやすさを実感できる環境です。

このように、住居としての快適性と、事務所・SOHOとしての活用可能性を兼ね備えたこちらの物件は、
これから新しい生活をスタートさせたい2人にとって、非常にバランスのとれた選択肢です。

このお部屋で、ライフスタイルも、ワークスタイルも、もっと自由に、もっと自分らしく。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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家賃	13.5万円
管理費／共益費	5,000円
間取り	2K
専有面積	46.57㎡
築年	1996年11月
階数	1階／2階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区上馬1丁目20ー2 Google Mapで見る
交通	田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分世田谷線西太子堂駅徒歩14分田園都市線駒沢大学駅徒歩12分世田谷線三軒茶屋駅徒歩11分

敷地内駐車場

駐輪場

有り　※空きなし

敷金／保証金

135,000円／ -円

償却

-円

礼金

135,000円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約558,500円

13.5万円管理費/共益費 5,000円

次月総賃料	140,000円
敷金	135,000円(賃料1ヶ月分)
礼金	135,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料	148,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	火災保険料がかかります（金額は詳細は問い合わせください）
鍵交換費	鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額	558,500円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)