<渋谷が徒歩圏内の贅沢>礼金0ヶ月!渋谷エリア神泉の賃貸マンション

  • マリオン駒場102の外観
  • マリオン駒場102の室内2
渋谷の喧騒から少し離れた静かな住宅街、神泉エリアに位置する今回ご紹介の物件。
都心での快適な暮らしを求める方にぴったりの一部屋です。
最寄り駅の神泉駅からは徒歩7分、さらに渋谷駅へも徒歩圏内 という便利の立地。
通勤やお出かけにも便利なロケーションながら、落ち着いた住環境が魅力です。
  • マリオン駒場102の室内4
  • マリオン駒場102の室内5
  • マリオン駒場102の室内6
室内には浴室乾燥機や温水洗浄便座 が備えられており、日々の生活を快適にサポートしてくれます。
また、オートロックやダブルロック に加え、TVモニターホンも設置。
安心・安全なセキュリティ環境が整っています。
外出が多い方にも嬉しい宅配ボックス付きで、不在時のお荷物の受け取りにも困りません。
  • マリオン駒場102の室内10
  • マリオン駒場102の室内3
渋谷区の中でも落ち着いた住宅地として知られる「駒場一丁目」
都心にありながら、どこか穏やかな空気が流れるエリアです。
最寄り駅は京王井の頭線「駒場東大前」駅。
渋谷までわずか1駅という近さでありながら、街並みには緑が多く、静寂と利便性が絶妙に調和しています。
  • マリオン駒場102の室内11
  • マリオン駒場102の室内12
駅を降りると、東大駒場キャンパスの広々とした敷地が広がり、学生の活気と知的な雰囲気が漂います。
周辺には古くからの邸宅や低層のマンションが並び、どこか上品で落ち着いた印象を与えてくれます。
  • マリオン駒場102の室内15
  • マリオン駒場102の室内16
休日には「駒場公園」や「日本民藝館」など、文化や自然に触れられるスポットが点在し、
季節ごとに違った表情を見せてくれます。
特に駒場公園は、桜や新緑、紅葉といった四季の彩りを楽しめる地元の憩いの場。
都心にいながらも自然と寄り添う暮らしが叶う場所です。
  • マリオン駒場102の室内13
  • マリオン駒場102の室内14
また、少し足を伸ばせば、代々木上原や池尻大橋、下北沢といった人気エリアにもアクセスが良く、
カフェ巡りやショッピングを気軽に楽しむことができます。
渋谷へ自転車で行ける距離ながら、喧騒から離れて穏やかに暮らしたい方にとって、
駒場一丁目は理想的な環境といえるでしょう。
知性と自然が共存するこの街は、住むほどに魅力を感じる、そんな深みのあるロケーションです。

  • マリオン駒場102の室内17
  • マリオン駒場102の室内18
  • マリオン駒場102の室内19
周辺にはスーパーも近くにあり、食材の調達も便利。
利便性と快適さ、そして安心を兼ね備えたこの物件で、新しい都心ライフを始めてみませんか。
  • マリオン駒場102の間取り

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基本情報

家賃 11.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 20.15㎡
築年 2007年1月
階数 1階/3階建
ペット飼育 不可
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 目黒区駒場1丁目3ー7

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交通 井の頭線 駒場東大前駅 徒歩7分
井の頭線 神泉駅 徒歩7分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス
その他 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 115,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約409,500円

内訳を見る

初期費用概算409,500

マリオン駒場

  • 1K
  • 駒場東大前駅
  • 20.15

11.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 120,000円
敷金 115,000円(賃料1.0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 126,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 15000円(2年間)
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 409,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

122,396円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 15000円(2年間)
保証会社利用 月額賃料等合計額の50%、更新料/年10000円
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 19800円(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月19日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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