<2面採光で気持ちいい部屋>モニター付きオートロックで安心感!駒沢大学駅徒歩2分の賃貸物件

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東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩わずか2分という立地に位置する分譲賃貸マンションのご紹介です。
駅近でありながら、周辺は落ち着いた住宅街となっており、
都心へのアクセスと住環境のバランスを重視される方に、特におすすめしたい物件です。
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間取りは1Kながら、角部屋・二面採光という好条件が揃っており、
実際の居住空間以上の開放感を味わえるのが大きな魅力です。
窓を開ければ、気持ちの良い風が通り抜け、都心にいながらも自然の心地よさを感じられる生活が実現します。
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バルコニーも設けられており、ちょっとした植物を育てたり、洗濯物を干したりと日常の利便性にも優れています。
心地のいい時間が過ごせますよ。
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キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用しており、2口コンロが付いているため、
複数の料理を同時に調理することが可能です。
浴室には浴室乾燥機があり、雨の日や夜間でも洗濯物をしっかり乾かすことができます。
独立洗面台も備えているため、朝の支度やスキンケアなど、
二人で同時に使ってもストレスのない生活動線が確保されています。
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収納面も安心。
クローゼットとシューズボックスが備わっており、衣類や靴、日用品をしっかりと整理整頓できます。
限られた空間でも、賢く暮らす工夫が施された設計となっています。
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セキュリティ面では、モニター付きオートロックを採用。
訪問者の顔を確認してから対応できるため、防犯面でも安心感があります。
さらに、宅配ボックスがあるため、外出中でも荷物の受け取りができ、
忙しい共働きカップルにも非常に便利な設備です。
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「駒沢大学」駅周辺は、スーパーやコンビニ、カフェ、飲食店が豊富で、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
人気の駒沢公園もほど近く、休日には自然を感じながらのんびりとしたひと時を過ごすことも可能です。
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分譲仕様のしっかりとした建物で、居住者の安心と快適を第一に考えた設備と間取り。
1Kとは思えないほどの住み心地の良さと利便性を兼ね備えたこの物件は、
賃貸マンションとしては非常に希少な条件が揃っておりますよ。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ブライズ駒澤402の間取り

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基本情報

家賃 8.4万円
管理費 / 共益費 8,000円
間取り 1K
専有面積 21.47㎡
築年 2008年5月
階数 4階/10階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区上馬3丁目7ー7

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩2分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩19分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 84,000円 / -円 償却 -円
礼金 84,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約382,700円

内訳を見る

初期費用概算382,700

ブライズ駒澤

  • 1K
  • 駒沢大学駅
  • 21.47

8.4万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 92,000円
敷金 84,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 84,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 92,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 600円/月
鍵交換費 29700円(税込)
合計額 382,700
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

95,500円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 600円/月
保証会社利用 ジェイリース:(個人)賃料等50%/毎月1000円(学生)15000円/毎月1000円(法人)賃料等50%から/毎月1000円から
鍵交換費用 29700円(税込)
緊急サポート 1650円(税込)/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット不可、事務所不可、楽器不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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