<3駅利用可能!>暮らしが充実♪三軒茶屋の賃貸マンション

  • モアナハウス203の室内1
  • モアナハウス203の室内12
三軒茶屋駅から徒歩6分、西太子堂駅から徒歩8分。
人気の三軒茶屋エリアにありながら、落ち着いた住環境を楽しめる立地にある、
ワンフロアタイプのお部屋のご紹介です。
「都心に近い場所で暮らしたいけれど、騒がしすぎるのは少し苦手」
「自分のペースで、のびのびと一人暮らしを楽しみたい」
そんな方に、ぜひおすすめしたいお部屋です。
  • モアナハウス203の室内13
  • モアナハウス203の室内14
三軒茶屋は、渋谷まで電車で数分というアクセスの良さに加え、
商店街やカフェ、飲食店が充実した活気のある街。
仕事帰りに外食を楽しんだり、休日にお気に入りのカフェを探したりと、
日常の中に自然と楽しみが溶け込むエリアです。
一方で本物件周辺は、少し住宅街に入った落ち着いた環境。
駅から徒歩圏内でありながら、騒音が気になりにくく、夜も安心して過ごせるのが魅力です。
西太子堂駅も利用できるため、移動の選択肢が広がる点も嬉しいポイントです。
  • モアナハウス203の室内2
  • モアナハウス203の室内3
  • モアナハウス203の室内5
お部屋は ワンフロア仕様。
フロアを丸ごと使えるため、上下階や隣室の生活音が気になりにくく、
「自分だけの空間」をしっかり確保したい一人暮らしの方にぴったりです。
プライベート感が高く、在宅ワークや趣味の時間も集中して過ごすことができます。
  • モアナハウス203の室内4
  • モアナハウス203の室内1
  • モアナハウス203の外観
方角は北向きですが、その分、直射日光が入りすぎず、夏場でも室内が暑くなりにくいのが特徴。
家具や床、カーテンの日焼けも抑えられるため、インテリアを長く楽しみたい方には意外と嬉しい条件です。
一日を通して光が安定しているため、落ち着いた雰囲気の中で過ごせるお部屋です。
  • モアナハウス203の室内7
  • モアナハウス203の室内8
  • モアナハウス203の室内6
キッチンは 2口コンロのシステムキッチン。
一人暮らしには十分な設備が整っており、簡単な自炊はもちろん、少し手の込んだ料理にも対応できます。
外食が多くなりがちな三軒茶屋エリアだからこそ、「今日は家でゆっくり料理をしよう」
そんな選択肢があるのは、生活のバランスを整えるうえで大切なポイントです。
  • モアナハウス203の室内15
  • モアナハウス203の室内16
洗面台も設置されており、朝の身支度や帰宅後の手洗いがスムーズ。
バスルームと生活空間を程よく分けられることで、一人暮らしでも生活にメリハリが生まれます。
毎日のルーティンが整うことで、自然と暮らしやすさを実感できるはずです。
  • モアナハウス203の室内17
  • モアナハウス203の室内18
収納スペースも確保されているため、衣類や日用品をすっきりと整理でき、お部屋を広く使うことができます。
「物が増えても、きれいに暮らしたい」そんな方にも安心の収納力です。
三軒茶屋という魅力的な街、駅近でありながら落ち着いた住環境、そしてワンフロアならではのプライベート感。
このお部屋は、「一人の時間を大切にしながら、便利な場所で快適に暮らしたい」
そんな方にぴったりの住まいです。
少しでも気になりましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • モアナハウス203の間取り

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基本情報

家賃 10.2万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り ワンルーム
専有面積 21.11㎡
築年 2010年3月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区太子堂2丁目8ー11

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩8分
世田谷線 若林駅 徒歩15分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩6分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング
その他 SOHO可 、 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 1台無料
敷金 / 保証金 102,000円 / -円 償却 -円
礼金 102,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約476,200円

内訳を見る

初期費用概算476,200

モアナハウス

  • ワンルーム
  • 三軒茶屋駅
  • 21.11

10.2万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 107,000円
敷金 102,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 102,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 112,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 33000円
合計額 476,200
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

111,250円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回50%〜100% 月550円 年10000円
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット不可、ルームシェア不可、飲食店不可、学生専用相談、楽器使用不可、子供不可、事務所不可、性別不問、単身限定、2人入居不可、法人相談、友人同士不可、喫煙者不可
学区 三宿小学校,三宿中学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年01月19日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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