＜ピアースシリーズ×眺望と光が迎える上質空間＞ 新耐震基準！尾山台駅から徒歩9分の中古物件　70.51㎡/2LDK＋WIC

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【家族の未来に、ちょうどいい暮らし】
等々力7丁目｜緑と利便が整うデザイナーズレジデンス
「そろそろ、家族で落ち着ける“ちゃんとした住まい”を探したい」。
そんなタイミングにぴったりの、ゆとりと安心、そしてセンスが光るお部屋をご紹介します。

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舞台は、世田谷区等々力7丁目。
このエリアに建つ、モリモト旧分譲の『ピアース』ブランドシリーズのデザイナーズマンション。
築は2007年5月、しっかりとした鉄筋コンクリート造の15階建てマンション。
高層棟と低層棟からなるゆるやかな配置が、街並みに自然となじみ、**エントランスでは緑がやさしく迎えてくれます。
**外観はシンプルながらも洗練されており、「住まいとしての品格」をしっかり感じられる造りです。

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アクセスは、東急大井町線『尾山台駅』から徒歩9分、『等々力駅』から徒歩10分。
人気の『自由が丘駅』も徒歩23分で、自転車でのアクセスも現実的です。
周囲には落ち着いた住宅街が広がりながらも、生活利便施設がしっかり揃っている点も嬉しいポイントです。

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ゆとりと快適さがちょうどよく共存する2LDK・70.51㎡
ご紹介するお部屋は9階部分・南東向きの2LDK。
明るい光が差し込み、風通しもよく、バルコニーからの眺めも心地よいポジションです。
アルコープ付きの玄関は、プライベート感をしっかり守ってくれる構造。
シューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もすっきりと保てます。

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リビングダイニングは、床暖房付きで、冬でも足元からあたたか。
家族が自然と集まる、ほっと落ち着ける空間に仕上がっています。
対面式のシステムキッチンからは、リビングの様子がしっかり見えるので、料理中もお子さまとの会話を楽しんだり、安心して様子を見守ったりできる設計です。

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2025年7月には、以下のリニューアル工事を実施
・クロスの貼り替え
・ダイノックシートの貼り換え
・給湯器の交換

・浴室乾燥機の交換
・キッチン換気扇の交換
住み心地や衛生面が、さらにグレードアップする内容となっており、入居後の生活にもしっかり配慮されています。

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家族の変化にも寄り添う間取り設計
2つの洋室は、それぞれに収納・窓があり、使い勝手も良好。
うち1部屋にはウォークインクローゼットもあり、季節の衣類や趣味の道具もすっきり収納可能です。
お子さまが小さいうちは家族みんなの寝室として。
成長に合わせて1部屋を子ども部屋に…と、ライフステージに応じた使い方がしやすい点も魅力です。

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水まわりもまとまりが良く、独立洗面台・温水洗浄便座・浴室乾燥機など、暮らしを支える機能が整っています。
動線にも無駄がなく、忙しい朝もストレスの少ない生活動線が確保されています。
さらに、エアコン設置済み、**ペット可（犬・猫計2匹まで飼育可能）**と、家族構成やライフスタイルの幅にも柔軟に対応可能。

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暮らしを支える共用設備と生活利便施設
マンションにはエレベーターやTVモニター付きインターホン、コンシェルジュサービスなど、安心して過ごせる設備が整っています。
また、敷地内にはトランクルーム、駐車場、駐輪場もあり、荷物の多いファミリーにも適した環境です。

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周辺には生活に便利なお店がしっかり点。
セブンイレブン世田谷等々力7丁目店（すぐ隣）
ローソン・スリーエフ等々力七丁目店（徒歩5分）
まいばすけっと等々力7丁目店（徒歩2分）
紀ノ国屋等々力店（徒歩8分）

「駅近だけど落ち着いた街で、ちゃんとした住まいに住みたい」
「家族で長く暮らせる場所を探している」
「子育てにも自分の時間にもバランスよく向き合いたい」
そんな想いを叶えてくれる、等々力のこの住まい。
一度ご覧いただければ、未来の暮らしが自然と思い描けるはずです。

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