＜休日は愛犬と駒沢公園へ♪＞角部屋・日当たり・風通し良好！駒沢大学のペット可貸マンション

ラ・ルーナ東が丘 101

27万円  管理費/共益費 12,000円

  • 3LDK
  • 駒沢大学駅
  • 74.49㎡　物件ID：r68165

  • ラ・ルーナ東が丘101の室内1
  • ラ・ルーナ東が丘101の室内2
東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩14分、穏やかな住宅街に佇む
ファミリー向け3LDKの賃貸マンションをご紹介いたします。
緑も多く、落ち着いた雰囲気が漂うこのエリアは、
子育て中のご家庭や広い空間でゆったりと暮らしたいご夫婦に最適です。
日々の喧騒から少し距離を置きながらも、生活利便性をしっかりと兼ね備えたロケーションが魅力です。
  • ラ・ルーナ東が丘101の室内4
  • ラ・ルーナ東が丘101の室内5
お部屋は角部屋に位置し、窓が多く風通しや採光に優れた気持ちの良い住空間。
3LDKの間取りは、洋室に加えて和室も備えており、
ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。
お子様のお昼寝や来客時のおもてなしに便利な和室は、畳のぬくもりが日常に安らぎをもたらしてくれます。
  • ラ・ルーナ東が丘101の室内9
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  • ラ・ルーナ東が丘101の室内11
リビング・ダイニングは家族の団らんの場としてゆとりある広さを確保。
バルコニーに面した開放的な空間で、自然光がたっぷり差し込みます。
キッチンはお料理好きの方にも嬉しい3口コンロ付きのシステムキッチン。
収納も充実しており、調理スペースも広めに確保されているため、ご家族の食卓をしっかりサポートします。
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  • ラ・ルーナ東が丘101の室内7
収納スペースとして、押し入れを設置しており、衣類や季節物の収納も安心。
生活感を見せずにすっきりとした住まいを保つことができます。
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  • ラ・ルーナ東が丘101の室内12
  • ラ・ルーナ東が丘101の室内14
また、モニター付きオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心。
お子様のいるご家庭や共働きのご夫婦にも心強い設備です。
さらにペット飼育相談可能となっており、大切な家族の一員であるペットとも一緒に暮らせる希少な物件です。
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  • ラ・ルーナ東が丘101の室内17
敷地内には専用のゴミ置き場や駐輪場もございます。
日々のごみ出しや自転車移動もスムーズで、忙しい毎日の中でもストレスを感じにくい生活動線が整っています。
近隣にはスーパーやコンビニ、学校、病院、公園などが点在しており、
ファミリー世帯にとって理想的な住環境といえるでしょう。
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  • ラ・ルーナ東が丘101の室内19
駒沢公園も徒歩圏内にあり、週末のお散歩や運動、ピクニックにも最適。
都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地でありながら、
自然も感じられるこのエリアは、都市と暮らしのバランスを求めるご家族にとって魅力的な選択肢です。
  • ラ・ルーナ東が丘101の室内20
  • ラ・ルーナ東が丘101の室内3
このエリアでペットと共に快適なファミリーライフを実現したい方、
落ち着いた環境でのびのびと子育てをしたい方にはぜひご覧いただきたい物件です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ラ・ルーナ東が丘101の間取り

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基本情報

家賃 27万円
管理費 ／ 共益費 12,000円
間取り 3LDK
専有面積 74.49㎡
築年 1990年4月
階数 1階／3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東が丘1丁目10-16

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 無料　※空き要確認
敷金 ／ 保証金 270,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 270,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,119,000円

内訳を見る

初期費用概算1,119,000円

ラ・ルーナ東が丘

  • 3LDK
  • 駒沢大学駅
  • 74.49

27万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 282,000円
敷金 270,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 270,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 297,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります（金額は詳細は問い合わせください）
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,119,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		293,250円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります（金額は詳細は問い合わせください）
保証会社利用 初年度保証料：賃料等合計額の40％（最低保証料20000円）2年目以降：1年毎8000円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※ペット飼育時、敷金1ヶ月追加（小型犬、猫いずれか1匹まで） 楽器不可、喫煙不可、民泊不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月06日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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