<人気の下北沢エリア>世田谷代田のオートロック付1K分譲賃貸マンション

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京王井の頭線下北沢駅より徒歩11分、世田谷代田駅より徒歩9分の
世田谷区代沢に佇むプレール・ドゥーク下北沢をご紹介します。
下北沢エリアの落ち着いた住宅街に位置し、都心へのアクセスを保ちながらも、
日々の暮らしにゆとりを感じられる環境が整っています。
今回は、分譲仕様の設備が揃ったお部屋をご案内いたします。
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分譲仕様の造りとエアコン設置済みの居室
お部屋は分譲賃貸ならではの丁寧な造りとなっております。
室内にはあらかじめエアコンが設置されており、
季節を問わず室温を調整して過ごすことができます。
また、室内洗濯機置場も確保されているため、天候や時間帯を気にせずにお洗濯を進めることが可能です。
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2口コンロのシステムキッチンと独立洗面台
キッチンスペースには、2口コンロを備えたシステムキッチンが採用されており、
自炊の用途に合わせて複数の調理を同時進行できる環境が整っています。
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水回り設備は、日々の生活の動線を考慮したバストイレ別設計となっています。
朝の身支度をスムーズに進められる独立洗面台も備わっており、
生活空間と分けて利用することが可能です。
バスルームには、天候を気にせずにお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が設置されています。
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オートロック・宅配ボックスを備えた共用環境
セキュリティ面におきましては、建物のエントランスにオートロックと防犯カメラが導入されているほか、
お部屋には来訪者を映像で確認できるTVモニタ付きインターホンが設置されています。
一人暮らしの方でも落ち着いて過ごすことができるよう配慮された環境です。
共用部にはエレベーターや、ご不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが用意されています。
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【最新の空室状況について】
世田谷区代沢の立地や分譲賃貸、バストイレ別、浴室乾燥機、オートロックなど、
各種条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況や初期費用の詳細、ご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 10.7万円
管理費 / 共益費 8,000円
間取り 1K
専有面積 25.3㎡
築年 2012年1月
階数 2階/5階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区代沢4丁目25ー11

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
井の頭線 下北沢駅 徒歩11分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩9分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空要確認 駐輪場 空要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 107,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約367,200円

内訳を見る

初期費用概算367,200

プレール・ドゥーク下北沢

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 25.3

10.7万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 115,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 107,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 117,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険がかかる場合がございます。
鍵交換費 27500円
合計額 367,200
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

117,229円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 火災保険がかかる場合がございます。
保証会社利用 初回保証料80%利用手数料月額550円(税込)継続保証委託料20000円/2年
鍵交換費用 27500円
緊急サポート 2530円
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時敷金2ヶ月・消毒代26400円(税込)
備考 ペット飼育可(小型犬または猫1匹)
学区 -
入居 2026年9月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月14日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.95%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。