＜爽やかな外観と便利な立地＞　駒沢大学駅駅から徒歩11分のペット飼育可能！中古物件　56.81㎡/2LDK

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◇2駅利用可能な便利な立地
本物件は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩11分、「三軒茶屋駅」から徒歩13分という、生活利便性の高い立地に位置しています。
さらに世田谷線も利用でき、都心へのアクセスはもちろん、周辺エリアへの移動も柔軟。
お仕事にもプライベートにも動きやすく、暮らしの幅を広げてくれます。

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◇三井不動産旧分譲の安心感
2007年1月に竣工した鉄筋コンクリート造4階建てのマンションは、三井不動産の旧分譲ならではの品質が光ります。
外観はオフホワイトを基調に、ブルーグリーンのバルコーパネルが爽やかなアクセントとなり、シンプルながらも洗練された印象。
街並みに溶け込みつつ、目を惹くデザインが魅力です。

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◇安心と便利を支える共用設備
エントランスにはオートロックを備え、来訪者を確認できるTVモニタ付きインターホンとあわせて、防犯面でも安心です。
さらに宅配ボックスを設置しているため、忙しい毎日の荷物の受け取りもスムーズ。
住む方にとって欠かせない安心感と利便性を兼ね備えたマンションです。

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◇1階部分・2LDK 56.81㎡の住戸
今回ご紹介するのは、1階部分に位置する2LDK、専有面積56.81㎡のお部屋。
テラスがある暮らしは開放感にあふれ、陽射しを感じながら過ごす時間が特別なものになります。
ペットの飼育も可能で、ワンちゃんの足音も気になりにくい1階住戸は、動物と暮らしたい方に特におすすめです。

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◇ゆとりあるリビングと快適な住空間
13帖のリビングダイニングは床暖房を備え、冬でも足元から心地よく暖まります。
二重床・二重天井の構造により、遮音性やメンテナンス性に優れ、暮らしやすさを高めています。
リビングダイニング、キッチン、洋室1の写真は現況と間取り図をもとにCGで作成されたリフォームイメージで、実際にリフォームを行う場合は別途費用が発生しますが、理想の住まいを描きやすい点も魅力です。

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◇水まわりも充実した仕様
浴室には暖房換気乾燥機を備え、雨の日の洗濯も快適。
追焚機能付きのオートバスは家族の生活リズムが異なる時にも便利です。
三面鏡付き洗面化粧台は収納力もあり、洗面まわりをすっきり保てます。
キッチンには食器洗乾燥機や三口ガラストップコンロが備わり、料理や片付けを効率的に行える設計。日々の暮らしを支える設備が整っています。

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◇暮らしやすい周辺環境
徒歩圏内にはスーパー「オオゼキ」やドラッグストア「トモズ上馬店」があり、毎日の買い物に便利です。
また三軒茶屋エリアならではの多彩な飲食店も楽しめる環境。カフェやレストランが点在し、外食やちょっとした食事にも困りません。
生活利便性と楽しさが両立する街です。

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◇世田谷らしい落ち着きと利便性の両立
本物件が建つエリアは、利便性の高さと落ち着いた住宅街の雰囲気が共存しています。
駅周辺の賑わいを楽しみつつ、自宅に戻れば静かで穏やかな暮らしが広がるバランスの取れた住環境。
都心へ通勤される方はもちろん、休日のライフスタイルを重視される方にも適した住まいです。

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