<心地よい毎日>2路線利用可能!駒沢大学の賃貸マンション

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祐天寺駅から徒歩7分、三軒茶屋駅からも徒歩12分と、
2駅利用可能な好立地に位置する1LDK賃貸マンションのご紹介です。
都会の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、
2人暮らしを始めたいカップルや新婚さんにぴったりの物件です。
  • カーサエステレーヤ403の室内1
  • カーサエステレーヤ403の室内2
  • カーサエステレーヤ403の室内3
約1LDKの間取りは、2人で暮らすのにちょうどいい広さ。
フローリング仕様のリビングは家具のレイアウトがしやすく、
ナチュラルからモダンまで幅広いインテリアに対応できます。
エアコン設置済みで、1年を通して快適な室温を保つことが可能です。
  • カーサエステレーヤ403の室内4
  • カーサエステレーヤ403の室内5
  • カーサエステレーヤ403の室内6
2口コンロ付きのシステムキッチンは、2人分の料理や作り置きにも十分対応できる広さと機能性を兼ね備えています。
コンパクトながら収納力が高く、調理器具や調味料をすっきり整理できる設計。
自炊派の方や、お料理を一緒に楽しみたいカップルにぴったりです。
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お部屋にはバルコニーがあり、朝のコーヒータイムや洗濯物干しなど、
暮らしに小さなゆとりを与えてくれます。
天気のいい日は自然光がたっぷり差し込み、リビング全体が明るく開放的な印象に。
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オートロックがあり、セキュリティ面も安心。
TVモニター付きインターホンで来訪者を事前に確認できるため、防犯面で不安を感じることもありません。
また、宅配ボックスが設置されているので、不在時でも荷物を安心して受け取れます。
エレベーター付きで移動も快適です。
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祐天寺エリアは落ち着いた雰囲気ながら、おしゃれなカフェや飲食店が点在し、
穏やかな休日を過ごしたい方に最適です。
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一方、三軒茶屋駅周辺はショッピング施設やスーパー、ドラッグストアなどが充実しており、
日常の買い物にも困りません。
2駅利用できるため、都心へのアクセスも良好です。
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おしゃれな街並みと落ち着いた住環境を兼ね備えた祐天寺・三軒茶屋エリアで、
2人だけの新生活をスタートしませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 11万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 35.5㎡
築年 1994年2月
階数 4階/4階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区上馬1丁目4ー2

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩15分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩9分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 最上階 、 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 110,000円 / -円 償却 -円
礼金 110,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約481,000円

内訳を見る

初期費用概算481,000

カーサエステレーヤ

  • 1LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 35.5

11万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 120,000円
敷金 110,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 110,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 121,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 任意 交換の場合は借主負担(金額要確認)
合計額 481,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

124,583円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%、継続保証料:10000円/年、引落手数料:550円
鍵交換費用 任意 交換の場合は借主負担(金額要確認)
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 専任
情報更新日 2025年08月26日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。