<暮らしにちょうどいい距離感>ルームシェア相談OK!池尻大橋エリアの賃貸マンション

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渋谷からもほど近い神泉駅、緑豊かな駒場東大前駅、
どちらからも徒歩10分の場所にあるこちらの賃貸マンション。
都心の便利さと落ち着いた住環境を両立できる立地で、カップルや新婚さん、
またはご友人とのルームシェアを検討されている方にもぴったりのお部屋です。
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お部屋は角部屋で、しかも二面採光
朝から明るい日差しが入り、日中は電気をつけなくても気持ちよく過ごせます。
※室内写真は別室のものです。
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窓を開ければ爽やかな風が通り抜け、自然の換気ができるのも魅力です。
バルコニーもあり、洗濯物を干すのはもちろん、
休日にちょっとしたリラックスタイムを楽しむのもおすすめです。
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ダイニングと2部屋が分かれているので、生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。
リビングとして1部屋をくつろぎ空間に、もう1部屋を寝室にすれば、
2人暮らしでもゆとりのある生活ができます。
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ワークスペースを確保したい方や、趣味の部屋が欲しい方にも嬉しい間取りです。 またエアコン設置済みで1年中快適。
心地のいい暮らしが叶います。
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ガスコンロ設置可能なキッチンで、自炊派の方も満足の調理環境。
バストイレ別で水回りの快適さもアップしますね。
室内洗濯機置き場があるので、雨の日も安心して洗濯できます。
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収納スペース もあり、2人分の荷物もすっきり整理可能。
お部屋がスッキリ片付きます。
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渋谷エリアまで徒歩圏内ながら、落ち着いた環境が広がる立地。
休日は代々木公園や駒場公園まで足を伸ばせば、自然を感じながらリフレッシュできます。
スーパーや飲食店も徒歩圏内に点在しており、日々の生活がとても便利です。
都心にもすぐ出られる利便性と、落ち着いた日常の両方を求める方にぜひおすすめしたい物件です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 12万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 2DK
専有面積 37㎡
築年 1982年4月
階数 1階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区大橋2丁目12-2

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交通 井の頭線 神泉駅 徒歩10分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
キッチン ガスコンロ対応
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 角部屋 、 全居室フローリング 、 バルコニー

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 120,000円 / -円 償却 -円
礼金 120,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約536,500円

内訳を見る

初期費用概算536,500

フロール氷川台

  • 2DK
  • 神泉駅
  • 37

12万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 125,000円
敷金 120,000円(賃料1.0ヶ月分)
礼金 120,000円(賃料1.0ヶ月分)
仲介手数料 132,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 23000円
鍵交換費 16500円~
合計額 536,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

130,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 23000円
保証会社利用 利用不可、連帯保証人必須
鍵交換費用 16500円~
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 外国籍相談、ルームシェア相談
学区 菅刈小学校,第一中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年09月26日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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