<あなたの欲しいが叶う!>防音・楽器可・ペット可!三軒茶屋の賃貸マンション

  • 風間マンション104の室内1
  • 風間マンション104の室内10
世田谷区の閑静な住宅街に佇む風間マンション。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩12分という立地は、都心へのアクセスと住環境の良さを両立させています。
喧騒から少し離れた場所にありながら、生活に必要な施設が揃う
三軒茶屋の街の魅力を存分に享受できる絶好のロケーションです。
  • 風間マンション104の室内2
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この物件は、1Kタイプの角部屋
二面採光により、自然光が豊かに差し込む明るい空間が広がります。
朝はカーテンを開けて差し込む陽の光とともに目覚め、
夕暮れ時には柔らかな光に包まれながらゆったりとした時間を過ごせます。
全居室フローリングの床は、お手入れも簡単で、清潔感のある空間を演出してくれます。
※室内写真は別室のものです。
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  • 風間マンション104の室内6
キッチンはコンパクトながら使い勝手の良い設計。
朝食やちょっとしたおやつ作りなど、自炊派の方にも十分な機能性を備えています。
バルコニーでは、植物を育てたり、洗濯物を干したりと、暮らしに彩りを添える空間として活用できます。
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セキュリティ面ではオートロックシステムを設置
夜遅くの帰宅時も安心して過ごせる環境が整っています。
また、エアコン設置済みなので、季節を問わず快適な室温で過ごすことができます。
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  • 風間マンション104の室内12
三軒茶屋の街は、古き良き下町の雰囲気と新しい文化が融合した魅力的なエリア。
個性的な飲食店やカフェ、こだわりの雑貨店など、散策するだけでも楽しい発見がある街並みが広がっています。
休日には近くの公園でゆったりと過ごしたり、商店街でお買い物を楽しんだりと、
充実した時間を過ごせることでしょう。
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  • 風間マンション104の室内14
この風間マンションは、一人暮らしを始める方や、
都心近くでゆとりある生活を求める方にぴったりの住まい。
シンプルながら機能的な空間で、自分らしいライフスタイルを築いていくことができます。
毎日の暮らしに小さな幸せを感じられる、そんな特別な一室です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • 風間マンション104の間取り

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基本情報

家賃 7.9万円
管理費 / 共益費 7,000円
間取り 1K
専有面積 18.05㎡
築年 1987年3月
階数 1階/3階建
ペット飼育
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬3丁目31-16

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
東横線 学芸大学駅 徒歩20分
日大前停留所 徒歩1分
世田谷観音停留所 徒歩4分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
セキュリティ オートロック
室内設備 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 79,000円 / -円 償却 -円
礼金 79,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約372,900円

内訳を見る

初期費用概算372,900

風間マンション

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 18.05

7.9万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 86,000円
敷金 79,000円(賃料1.0ヶ月分)
礼金 79,000円(賃料1.0ヶ月分)
仲介手数料 86,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 22000円(税込)
合計額 372,900
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

89,292円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料:賃料・共益費の50~100% 更新保証料:10000円/年
鍵交換費用 22000円(税込)
緊急サポート 1000円(月額)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育の場合、敷金追加あり ・楽器相談(7時〜22時 打楽器不可)
学区 中里小学校,三宿中学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年01月25日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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