＜癒しと洗練が調和する上質リノベーション＞　学芸大学駅から徒歩9分のリノベーション物件　74.99㎡/2SLDK

• 
• 

都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、 東横線「学芸大学」「祐天寺」エリア。
なかでも人気の高い目黒区中央町１丁目に佇む、新耐震基準マンションのご紹介です。
落ち着いた住宅街のカドに建ち、明るい自然光を感じながら暮らせるロケーション。
長く安心して住まうための条件が整った一邸です。

• 
• 

東横線「学芸大学」駅徒歩9分、「祐天寺」駅徒歩14分、さらに目黒線「武蔵小山」駅徒歩22分。
3駅2路線利用可能という機動力の高さが魅力です。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけ先の選択肢も広がり、日々の移動が軽やかになります。

• 
• 

1989年3月築、鉄筋コンクリート造5階建て。
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場を備え、共有部の設備は充実。
日々の安心感と快適性をしっかり支えます。
敷地内には駐車場・バイク置場・駐輪場もあり（空き状況は要確認）、多様なライフスタイルに対応します。

• 
• 
• 

お部屋は3階部分の2ＳＬＤＫ。
室内はフルリフォーム済みで、テーマは「癒し×魅せる」。
ナチュラルテイストの上質素材を採用し、シャープなディテールが空間を引き締めます。
落ち着きの中に洗練を感じる住まいは、友人を招きたくなる雰囲気です。

• 
• 
• 

14.9帖のリビングダイニングキッチンは、家族が自然と集まる心地よい広さ。
南向きの明るい陽光が差し込み、毎日を穏やかに彩ります。
対面式システムキッチンには3口コンロ、食洗機、浄水器を搭載。
料理を楽しみながら会話も弾む、機能美とデザイン性を兼ね備えた空間です。

• 
• 
• 

洋室は2部屋。
それぞれにクローゼットを備え、うち1室はウォークインクローゼット付き。
さらに3.4帖のサービスルームには収納も確保。
大型荷物の保管はもちろん、テレワークスペースやお子さまの秘密基地、趣味のアトリエなど多彩に活用できます。
空間を有効に使える間取り設計です。

• 
• 

水廻り設備も整っています。 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台を設置。
忙しい毎日を快適にサポートします。
廊下収納も備え、住まい全体が自然と整う工夫が随所に施されています。
いつ訪れてもすっきりとした印象を保てる設計です。

• 
• 

徒歩２分にスーパーつかさ、ローソンがあり、日常のお買い物もスムーズ。
学芸大学駅周辺には商店街が広がり、スーパーや飲食店、カフェが充実。
さらに中央緑地公園も身近にあり、緑を感じながらの散策も楽しめます。
利便性と穏やかな住環境が調和したこの住まいは、これからの暮らしをより豊かにしてくれる確かな選択肢となるでしょう。

•