<奥渋エリア>渋谷駅より徒歩10分・代々木公園至近の賃貸マンション

  • 菱和パレス代々木公園106の外観
  • 菱和パレス代々木公園106の室内3
JR山手線の渋谷駅から徒歩10分、人気の神山町エリア に位置する
「菱和パレス代々木公園」をご紹介します 。
都心の利便性を享受しつつ、おしゃれな街並みを楽しめる魅力的な立地の物件です 。
2026年4月にリフォーム完了!
使い分けしやすい1DK建物は1997年3月築ですが、
こちらの106号室は2026年(令和8年)4月に室内リフォームが完了したばかりです 。
  • 菱和パレス代々木公園106の室内1
  • 菱和パレス代々木公園106の室内10
専有面積33.30㎡のゆとりある1DKタイプとなっており、食事を楽しむダイニングスペースと、
リラックスする寝室をしっかりと分けて生活したい方に適した間取りです 。
都心でのシングルライフを快適に送るための広さがしっかりと確保されています 。
毎日の生活を支える充実の設備室内にはエアコンが設置されているほか、
水回りは人気のバス・トイレ別設計となっています 。
さらに独立洗面台も備わっているため、朝の身支度や帰宅後の手洗いもスムーズに行えます 。
  • 菱和パレス代々木公園106の室内4
  • 菱和パレス代々木公園106の室内8
  • 菱和パレス代々木公園106の室内7
インターネットにも対応しており、ご自宅でのネット環境も整えやすいお部屋です 。
また、セキュリティ面ではオートロックが導入されているため、
一人暮らしの方でも落ち着いて生活できる環境が整っています 。
  • 菱和パレス代々木公園106の室内11
  • 菱和パレス代々木公園106の室内12
カフェや自然が身近にある「奥渋」ライフ周辺は「奥渋」として知られるエリアで、
おしゃれなカフェや飲食店が充実しているため、休日のランチや仕事帰りの食事など、日々の楽しみが広がります 。
さらに、緑豊かな代々木公園も徒歩圏内にあるため、
都心にいながら自然を感じてリフレッシュできるスポットがすぐそばにあります 。
渋谷・神山町エリアの魅力を存分に味わえる「菱和パレス代々木公園 106号室」 。
リフォームされたばかりの綺麗なお部屋で、新しい生活をスタートさせてみませんか?
【最新の空室状況について】
令和8年4月にリフォームされたばかりのお部屋であり、
人気エリアの物件につき早期に募集終了となる場合もございます 。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください
  • 菱和パレス代々木公園106の間取り

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基本情報

家賃 16万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1DK
専有面積 33.3㎡
築年 1997年3月
階数 1階/4階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区神山町10-4

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩10分
東横線 渋谷駅 徒歩10分
田園都市線 渋谷駅 徒歩10分
銀座線 渋谷駅 徒歩10分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩10分
井の頭線 渋谷駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン
セキュリティ オートロック
室内設備 エアコン
部屋の特徴 バルコニー

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 -
敷金 / 保証金 160,000円 / -円 償却 -円
礼金 160,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約686,000円

内訳を見る

初期費用概算686,000

菱和パレス代々木公園

  • 1DK
  • 渋谷駅
  • 33.3

16万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 165,000円
敷金 160,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 160,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 176,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 要加入[2年間)
鍵交換費 25000円
合計額 686,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

171,667円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 要加入[2年間)
再契約料 新賃料1.5
短期解約違約金 -
保証会社利用 保証料:総賃料50%
鍵交換費用 25000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年06月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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