＜子育て環境整っています！＞2026年2月室内リノベーション！ 駒沢大学の賃貸マンション

レジディア世田谷弦巻 403

25.5万円  管理費/共益費 25,000円

  • 2LDK
  • 駒沢大学駅
  • 56.17㎡　物件ID：r68619

  • レジディア世田谷弦巻403の室内1
  • レジディア世田谷弦巻403の室内2
今回ご紹介するのは、子育てファミリーにおすすめしたいこちらの物件！
学区の弦巻小学校までは徒歩8分、弦巻中学校までは徒歩6分と通学に便利な立地です。
通学路は駒沢公園通りや弦巻通りなど、バスが走る人目のある通りを使えるのも安心ですね。
  • レジディア世田谷弦巻403の室内3
  • レジディア世田谷弦巻403の室内4
対面式キッチンにはカウンターが付いているので、宿題を見ながらお料理もできちゃいます。
また、リビングの様子をうかがえるので、自主学習も離れすぎず程よい距離感で見守れます。
※リノベーション前の写真を使用しています。
  • レジディア世田谷弦巻403の室内5
  • レジディア世田谷弦巻403の室内6
モニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラも付いているので防犯面も◎
バスルームは浴室乾燥・追い焚き機能付き。
  • レジディア世田谷弦巻403の室内7
  • レジディア世田谷弦巻403の室内8
道路挟んで向かい側にはコンビニ、徒歩4分の距離にまいばすけっとがあるので買い忘れがあっても大丈夫です。
建物目の前には等々力・世田谷間のバス停、徒歩3分には渋谷・五反田方面行のバス停があるのでバス利用が便利ですよ。
近隣には公園もあるので、お子様を育てる環境が整っています。是非ご覧ください！
  • レジディア世田谷弦巻403の間取り

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基本情報

家賃 25.5万円
管理費 ／ 共益費 25,000円
間取り 2LDK
専有面積 56.17㎡
築年 2002年3月
階数 4階／5階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻2丁目10-9

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
世田谷線 世田谷駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り　※空き要確認
敷金 ／ 保証金 255,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 255,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,114,000円

内訳を見る

初期費用概算1,114,000円

レジディア世田谷弦巻

  • 2LDK
  • 駒沢大学駅
  • 56.17

25.5万円 管理費/共益費 25,000円

次月総賃料 280,000円
敷金 255,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 255,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 280,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 22000円
合計額 1,114,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		290,625円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回契約時：40％　更新料：10000円、月額：1000円/月
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 入居者限定会員サービス会費：11000円/2年
リノベーション 2026年2月リノベーション施工予定
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年03月05日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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