<やっぱ駅チカ!>開放感ある南向きビュー!三軒茶屋駅徒歩3分の賃貸マンション

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東急田園都市線・世田谷線が利用できる三軒茶屋駅から徒歩2分という好立地に佇む「ダイアパレス三軒茶屋」。
駅チカでありながら、玉川通りとは反対側に位置し、落ち着いた住環境が広がります。
1979年築の分譲マンションですが、耐震改修工事が実施されており、安心感もしっかり確保。
駅前のにぎわいを身近に感じつつ、住まいでは穏やかに過ごせる、このバランスが三軒茶屋らしい魅力です。
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三軒茶屋駅周辺は、どこか肩の力が抜けた都会的な雰囲気。
おしゃれなカフェや個人経営の飲食店、昔ながらの商店街が混在し、歩くだけで楽しいエリアです。
キャロットタワーを中心にスーパーや書店、フィットネスジムなどが揃い、生活利便性は申し分ありません。
SEIYUやサンドラッグ、tomo’sなど日常使いのお店も徒歩圏内。
さらにファミリーマートが徒歩1分という距離感は、忙しい2人暮らしにとって頼もしい存在です。
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お部屋は38.16㎡の1LDK。
コンパクトながらも、リビングと寝室をしっかり分けられる間取りで、2人それぞれの時間も大切にできます。
南向き住戸で日当たりが良く、さらに南側は高い建物が少ないため、視界がすっと抜ける開放的な眺望が広がります。
※別のお部屋の写真を使用しています。参考にご覧ください。
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外のにぎわいと住まいの落ち着き、そのコントラストがこのお部屋の大きな魅力です。
共用部も分譲マンションならではの安心感があります。
ダブルオートロックでセキュリティ性を高め、宅配ボックスを設置。
共働きで荷物の受け取りが難しい2人にも便利です。エレベーターも設置されており移動もスムーズ。
アルコーブ付きの玄関はプライバシー性が高く、落ち着いた暮らしをサポートします。
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仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい2人にとって、三軒茶屋という街はちょうどいい距離感。
渋谷へ急行で1駅というアクセスの良さを持ちながら、地元感あふれる温かさも感じられるエリアです。
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駅徒歩2分という利便性、開放感ある南向き住戸、充実した室内設備。
そのすべてが揃ったダイアパレス三軒茶屋で、新しい2人の暮らしをスタートしてみませんか。
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基本情報

家賃 16.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1LDK
専有面積 38.16㎡
築年 1979年3月
階数 5階/11階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区太子堂1丁目12ー29

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩3分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 空き無し:年額5000円
敷金 / 保証金 165,000円 / -円 償却 -円
礼金 165,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約734,500円

内訳を見る

初期費用概算734,500

ダイアパレス三軒茶屋

  • 1LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 38.16

16.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 170,000円
敷金 165,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 165,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 181,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 33000円
合計額 734,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

176,875円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料:50%、月額保証料:1000円
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 16500円(初回のみ)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 三宿小学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月19日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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