<和洋の心地よさ♪>シューズボックス付き!学芸大学の賃貸マンション

  • サンバレーハイツ205の室内1
  • サンバレーハイツ205の室内2
目黒区の閑静な住宅街に佇む「サンバレーハイツ」は、
東横線祐天寺駅から徒歩6分 という好立地に位置しています。
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が見事に調和した、魅力的な物件です。
  • サンバレーハイツ205の室内3
  • サンバレーハイツ205の室内4
  • サンバレーハイツ205の室内5
2DKの間取りは、一人暮らしの方はもちろん、カップルやご夫婦にもおすすめです。
角部屋に位置する本物件は、開放感あふれる空間を演出しています。
複数の窓から差し込む自然光が、室内を明るく温かな雰囲気で包み込みます。
※室内写真は別室のものです。
  • サンバレーハイツ205の室内7
  • サンバレーハイツ205の室内8
  • サンバレーハイツ205の室内9
キッチンはガスコンロ対応で2口コンロが設置可能。
料理好きの方にとっては嬉しいポイントでしょう。
朝はここで爽やかな朝食を、夜はゆったりとした夕食時間を過ごせそうです。
独立洗面台も備わっており、身だしなみを整えるのに便利です。
  • サンバレーハイツ205の室内14
  • サンバレーハイツ205の室内12
  • サンバレーハイツ205の室内10
バルコニーからは心地よい風を感じられ、洗濯物を干すのに最適です。
室内には洗濯機置場も確保されているので、雨の日でも安心して洗濯ができます。
エアコンも設置済みなので、季節を問わず快適に過ごせます。
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  • サンバレーハイツ205の室内15
  • サンバレーハイツ205の室内11
敷地内にはゴミ箱が設置されており、ゴミ出しの手間も軽減されています。
共用部分は清潔に保たれ、居住者の方々への配慮が感じられます。
  • サンバレーハイツ205の室内17
  • サンバレーハイツ205の室内18
周辺環境も魅力的です。
スーパーマーケットや飲食店、医療施設なども徒歩圏内にあり、日々の暮らしに便利です。
休日には近くの公園でリフレッシュしたり、祐天寺の風情ある街並みを散策したりと、
都会にいながら落ち着いた生活を楽しめます。
  • サンバレーハイツ205の室内21
  • サンバレーハイツ205の室内22
光あふれる居心地の良い空間で、あなただけのくつろぎの時間をお過ごしください。
朝のコーヒータイムや、夕暮れ時に窓辺で読書を楽しむ。
そんな贅沢な日常が、ここで始まります。
新生活をスタートするのにふさわしい、温もりのある住まい。ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
きっとこの空間の魅力を、肌で感じていただけるはずです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • サンバレーハイツ205の間取り

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基本情報

家賃 9万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 2DK
専有面積 38㎡
築年 1973年12月
階数 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区五本木2丁目22-7

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交通 東横線 祐天寺駅 徒歩6分
東横線 学芸大学駅 徒歩6分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台
キッチン ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 90,000円 / -円 償却 -円
礼金 90,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約394,000円

内訳を見る

初期費用概算394,000

サンバレーハイツ

  • 2DK
  • 祐天寺駅
  • 38

9万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 95,000円
敷金 90,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 90,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 99,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円〜
鍵交換費 詳細要確認
合計額 394,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

98,750円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円〜
保証会社利用 月額総賃料の50%
鍵交換費用 詳細要確認
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年01月12日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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