<二人の時間をもっと豊かに> 礼金0ヶ月!目黒エリア不動前駅徒歩3分の高級賃貸マンション

  • カスタリア目黒かむろ坂508の室内1
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都内でも人気の高いエリア「目黒」
ショッピングやグルメスポットが充実しながらも、落ち着いた住環境が広がる街として、
住みたい街ランキングの上位に常にランクインするエリアです。
そして、少し足を伸ばせば渋谷や恵比寿にもアクセスしやすく、まさに都会的な暮らしを満喫できる立地。
そんな目黒駅から徒歩13分、不動前駅からはなんと徒歩3分という良好なロケーションに、
カップルでの暮らしにぴったりな1LDKのお部屋が登場しました。
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この物件の最大の魅力は、ふたり暮らしに必要な「快適さ」と「安心感」がバランスよく整っていること。
リビングダイニングは一緒に過ごす時間を楽しめる開放的な空間。
1LDKの間取りは「ふたり暮らしにちょうどいい」と人気がありますが、このお部屋も例外ではありません。
寝室とリビングをきっちり分けられるので、プライベートと共有の空間をしっかり区切ることができます。
仕事や趣味に集中したいときは寝室にこもり、食事やくつろぎの時間はリビングで一緒に過ごす。
そんなメリハリのある暮らしが叶います。
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キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチン。
料理好きのカップルならテンションが上がるポイントです。
平日は簡単に済ませたい日もあるけれど、休日には二人で一緒に料理をするのも楽しみのひとつ。
シンプルで使いやすい直線型のシステムキッチンは、調理スペースもきちんと確保されていて、
2人で並んで立っても窮屈さを感じにくいのが特徴です。
グリル付きなので、魚料理やオーブン代わりの簡単調理も可能。
新しい料理に挑戦するきっかけになるかもしれません。
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水まわりの快適さもこの物件の強みです。
独立洗面台は朝の忙しい時間帯に大活躍。
浴室には追い炊き機能と浴室乾燥機が備わっているので、平日は夜遅く帰っても温かいお風呂に入り直せますし、
雨の日の洗濯物も乾燥機能で解決。
特に二人暮らしだと洗濯物の量が増えるので、この設備はとても心強い存在です。
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収納スペースにも注目です。
1LDKのお部屋でウォークインクローゼットがあるのは珍しい仕様。
洋服や靴、季節のアイテムをまとめて収納できるので、リビングや寝室をすっきり保てます。
お互いの荷物を分けて整理しやすいので、散らかりがちなカップルの生活もスマートに整います。
物件にはバイク置場や駐輪場、敷地内ゴミ置き場も整備されています。
自転車やバイクを持っている方なら移動の自由度がさらにアップ。
毎日のゴミ出しもストレスなく行えるため、生活の小さな煩わしさを感じさせません。
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安心して暮らせるセキュリティ面も抜かりありません。
エントランスはオートロックで、住戸にはモニター付きインターホン、玄関ドアはディンプルキーとダブルロック仕様。
さらに防犯カメラも設置されているので、安心感は◎です。
都心での生活だからこそ、セキュリティが充実しているかどうかはとても大切なポイント。
この物件なら、不安を抱えることなく毎日を過ごせます。
さらにインターネットが無料で利用できるのも大きな魅力。
テレワークが日常化している今、在宅ワークも快適に行えますし、
動画や音楽配信を楽しむにも通信費を気にしなくて良いのは嬉しいポイントです。
二人で同時に利用してもストレスなくつながる環境は、生活の質を確実に上げてくれるでしょう。
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利便性も申し分ありません。
不動前駅から徒歩3分という立地は、毎日の通勤やお出かけに非常に便利です。
目黒駅までも徒歩圏内なので、山手線や目黒線を利用して都内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。
渋谷や恵比寿、新宿方面へもダイレクトに行けるので、仕事もプライベートもアクティブに動けるポジションです。
周辺には飲食店も豊富で、仕事帰りに気軽に寄れる居酒屋やレストラン、
休日のランチに使いたいおしゃれなカフェも点在しています。
買い物もスーパーやコンビニが充実しているので、日常生活に困ることはありません。
ちょっと歩けば目黒川沿いの桜並木や、落ち着いた雰囲気のショップやギャラリーもあり、
二人で散歩をしながら新しいお気に入りスポットを見つける楽しみも広がります。
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カップルで暮らす部屋探しで大切なのは、
「一緒に過ごす時間を心地よくできるかどうか」と「お互いのプライベートも尊重できるかどうか」
この1LDKはその両方を叶えてくれるお部屋です。
リビングで一緒に過ごしながらも、それぞれの時間を持てる間取り。
ウォークインクローゼットで荷物をすっきり整理し、ストレスの少ない生活。
セキュリティとネット環境が整った安心の住まい。
そして何より、目黒と不動前という都会的で便利な街を生活圏にできること。
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「ふたりの時間を大切にしたい」「都心にアクセスしやすい便利な場所で暮らしたい」「安心して暮らせる部屋がいい」
――そんな思いをすべて満たしてくれるのが、この物件です。
新しい暮らしのスタート地点にふさわしい、充実した住まい。
きっとここでの毎日は、ふたりの関係をより深め、豊かなものにしてくれるはずです。
  • カスタリア目黒かむろ坂508の間取り

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基本情報

家賃 22.5万円
管理費 / 共益費 6,000円
間取り 1LDK
専有面積 47.67㎡
築年 2005年2月
階数 5階/14階建
ペット飼育 不可
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 品川区西五反田4丁目31-23

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交通 目黒線 不動前駅 徒歩3分
山手線 目黒駅 徒歩13分
目黒線 目黒駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 ウォークインクローゼット
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有:要確認
敷金 / 保証金 225,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約753,000円

内訳を見る

初期費用概算753,000

カスタリア目黒かむろ坂

  • 1LDK
  • 不動前駅
  • 47.67

22.5万円 管理費/共益費 6,000円

次月総賃料 231,000円
敷金 225,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 247,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 27500円
合計額 753,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

235,688円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 初回保証料:総額賃料の50%、月額保証料:総額賃料の15%
鍵交換費用 27500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月17日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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