＜空が広がる暮らし＞敷金礼金0ヶ月・フリーレント3ヶ月！ 桜新町駅賃貸マンション

CREATIF桜新町(クレアティフ) 404

22万円  管理費/共益費 20,000円

  • 1LDK
  • 桜新町駅
  • 33.1㎡　物件ID：r79471

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東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩9分。
世田谷区駒沢に位置するCREATIF桜新町（クレアティフ）は、
落ち着いた住宅街の中にたたずむ、洗練された雰囲気の賃貸マンションです。
緑豊かな街並みを歩いて帰宅する時間が、日々の暮らしに心地よいリズムを生んでくれるでしょう。
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この物件でひときわ目を引く魅力が、ルーフバルコニーの存在です。
晴れた朝にはコーヒーを片手にゆったりと空を眺め、
休日の夕暮れには風に吹かれながら読書を楽しむ——。
都心に暮らしながらも、そんなゆとりある時間を日常に取り込めるのは、
このお部屋ならではの贅沢です。
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間取りは1LDKで、ひとり暮らしにも、ふたり暮らしにも対応できる使い勝手の良い設計です。
リビングダイニングは生活の中心となる空間で、食事をしたり、くつろいだりと、
シーンに合わせて自由にレイアウトを楽しめます。
システムキッチンは2口コンロ付きで、毎日の料理をスムーズにサポートしてくれます。
食材を並べて丁寧に料理をする時間も、ここでは心弾むひとときになるはずです。
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水まわりの設備も、日々の暮らしをしっかり支えてくれます。
バストイレは独立しており、浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能を搭載。
仕事帰りに少し時間が経ってしまっても、温かいお湯にゆっくりつかれる安心感があります。
雨の日の洗濯物も浴室乾燥機があれば心強く、暮らしの小さなストレスを軽減してくれます。
洗面台は独立型で朝の身支度もスムーズに進み、トイレには温水洗浄便座も採用されています。
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セキュリティ面でも、安心して暮らせる環境が整っています。
エントランスにはオートロックが設けられており、
TVモニター付きインターホンで訪問者を事前に確認することができます。
さらに防犯カメラも設置されているため、帰宅が遅くなる日も気持ちの余裕を持って過ごせます。
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共用部の使い勝手も見逃せないポイントです。
宅配ボックスが設置されているので、オンラインショッピングの荷物も気兼ねなく注文できます。
エレベーターや敷地内ゴミ箱なども備わっており、毎日の生活動線がスムーズに整えられています。
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桜新町エリアは、スーパーや飲食店、医療施設などが駅周辺に揃い、
日常の買い物や用事をコンパクトにまとめられる暮らしやすい街です。
渋谷や二子玉川へのアクセスも良く、都心へのお出かけも気軽に楽しめます。
住む街としての心地よさと、都会的な利便性を自然に兼ね備えたロケーションです。
CREATIF桜新町は、日々の暮らしをていねいに積み重ねたい方に、
ふさわしい住まいです。
機能的な設備と開放的なルーフバルコニー、そして穏やかな住環境が、
新しい生活の舞台として、あなたを迎えてくれるでしょう。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22万円
管理費 ／ 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 33.1㎡
築年 2026年6月
階数 4階／5階建
ペット飼育 可
採光 東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区駒沢3丁目22-1

Google Mapで見る
交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 ルーフバルコニー
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約482,000円

内訳を見る

初期費用概算482,000円

CREATIF桜新町(クレアティフ)

  • 1LDK
  • 桜新町駅
  • 33.1

22万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 240,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。（金額は鍵のタイプにより異なります）
合計額 482,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		240,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 ：月額賃料等の50~60％（最低1.5万円）、２年目~：1~2万円/年
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。（金額は鍵のタイプにより異なります）
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 口座振替事務手数料：220円(税込)/月
備考 フリーレント3ヶ月
学区 深沢小学校,深沢中学校
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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