<警察署近く安心エリア>24時間営業スーパー近くて便利♪三軒茶屋人気賃貸マンション

  • ユニテラス三軒茶屋304の室内1
  • ユニテラス三軒茶屋304の室内2
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、三軒茶屋駅徒歩8分の理想のお部屋をご紹介いたします。
田園都市線と世田谷線の2路線を利用でき、渋谷駅へは急行で1駅と便利な立地です。
  • ユニテラス三軒茶屋304の室内3
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また、246から少し中に入ったエリアに位置し、静かで落ち着いた住環境が広がります。
さらに、世田谷警察署も徒歩1分と安心です!
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  • ユニテラス三軒茶屋304の室内6
この物件は10階建てのマンション棟とメゾネットタイプの2階建てテラス棟の珍しい造りで、
ご紹介するお部屋は10階建ての3階に位置しています。
※室内写真は別部屋になります。参考までにご覧ください。
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  • ユニテラス三軒茶屋304の室内8
  • ユニテラス三軒茶屋304の室内9
都心での快適な暮らしを求める方にぴったりの角部屋1LDK。
広々とした12.8帖のリビングは、明るく開放感があり、日々の生活を豊かに彩ります。
全室に照明が設置され、快適な居住空間を演出します。
また、エアコン2台を設置していて、四季折々の快適な温度調整が可能です。
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  • ユニテラス三軒茶屋304の室内11
  • ユニテラス三軒茶屋304の室内12
バルコニーからは心地よい風を感じながら、リラックスした時間を過ごせます。
ベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、収納スペースにも余裕があり、荷物の整理がしやすそう。
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  • ユニテラス三軒茶屋304の室内14
  • ユニテラス三軒茶屋304の室内15
システムキッチンには3口ガスコンロが備わり、調理も快適に行えます。
独立洗面台やバストイレ別、浴室乾燥機と追い焚き機能が付いたバスルームなど、設備も充実しています。
また、洗濯置き場も室内にあり、生活の利便性が高まります。
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  • ユニテラス三軒茶屋304の室内17
自転車置き場が無料で利用できます。
オートロックや防犯カメラ、宅配BOXなど、セキュリティ面も安心。
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  • ユニテラス三軒茶屋304の室内19
周辺には24時間スーパーマルエツ・100円ショップ・郵便局があり、納得の暮らしやすさの立地です♪
暮らしに便利な施設が充実しており、快適な日々を送ることができます。
都心へのアクセスと静かな住環境、充実した生活施設が揃った三軒茶屋エリアで、
理想の暮らしを実現しませんか。ぜひこの機会にご内覧ください。
  • ユニテラス三軒茶屋304の間取り

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基本情報

家賃 21.5万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 47.14㎡
築年 2014年2月
階数 3階/10階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目35-1

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋 、 ウォークインクローゼット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有(詳細要確認)
敷金 / 保証金 215,000円 / -円 償却 -円
礼金 215,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約952,050円

内訳を見る

初期費用概算952,050

ユニテラス三軒茶屋

  • 1LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 47.14

21.5万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 225,000円
敷金 215,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 215,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 236,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 44000円
合計額 952,050
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

233,958円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 賃料等の40%(最低2万)2年目~:8000円/年
鍵交換費用 44000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 エアコン:55000円
備考 入居中退去時修繕特約有
学区 -
入居 2026年7月下旬以降
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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