＜落ち着いた街に、ときめくメゾネット＞　学芸大学駅と駒沢大学駅徒歩圏内のリノベ物件　3LDK＋WIC/108.00㎡

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ブラウンの外観に惹かれる、野沢の住まい
世田谷区野沢3丁目。
2006年に建築された、鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです。
暖かみのあるブラウンを基調としたモダンな外観と、緑豊かな植栽が印象的。
美しく整えられた植栽が落ち着いた街並みに自然と溶け込み、建物へ向かう時間まで心地よく感じられます。

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2駅2路線を使える、ちょうどいい立地
東横線「学芸大学」駅と田園都市線「駒沢大学」駅が徒歩約15分。
2駅2路線を利用できる立地は、通勤や通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。
駅までの道のりは閑静な住宅街を抜けるルート。朝の散歩や愛犬とのお出かけにも似合う、穏やかな環境です。

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108㎡のメゾネットがつくる開放感
1階と地下階をつなぐメゾネットタイプの3LDK、専有面積は108.00㎡。
一般的なフラットタイプとは異なる、階層のある暮らしが楽しめます。
地下へ降りるとマルチスペースもあり、仕事や趣味、家族それぞれの時間など、
暮らしに合わせて使い方を考えられる余白が残されています。

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家族が集まる16.3帖のLDK
16.3帖のリビングダイニングは、家族が自然と集まりたくなる住空間。
東向きのバルコニーにつながり、朝の光を感じながら一日を始められます。
床暖房も備えられており、季節に合わせた快適な時間を過ごせそう。
ペットと一緒に暮らすご家族にも、ゆったりとした広さが嬉しい住まいです。

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新しく生まれ変わった室内
2026年8月末にリノベーションが完了。
フローリングやクロス、建具をはじめ、
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ設備などを交換しています。
専有給排水管も更新され、ハウスクリーニングまで実施。
新しい暮らしを迎えるための室内へと整えられています。

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料理も収納も、暮らしに合わせて
独立型システムキッチンには3口コンロを採用。
リビングから少し離れた配置だからこそ、料理に集中しやすいのも魅力です。
玄関にはシューズ入れが設けられ、すっきりとした印象に。
洋室3部屋にはそれぞれクローゼットがあり、1階の洋室にはウォークインクローゼットも備えています。

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安心と便利を支える共用設備
オートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーターなど、
日々の暮らしを支える設備も用意されています。
忙しい日でも宅配ボックスで自分のペースに合わせて荷物を受け取れるのは嬉しいポイント。
敷地内には駐車場・バイク置き場・駐輪場もあります。

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静かな野沢で、休日まで心地よく
徒歩4分には「サミットストア野沢龍雲寺店」。
オオゼキ野沢店や東急ストア 駒沢通り野沢店も徒歩圏内で、日々の買い物に選択肢があります。
休日は駒沢公園で自然を感じたり、学芸大学や三軒茶屋まで足を延ばしたり。
静かな住環境と街の楽しさを、どちらも身近に感じられます。

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