＜事務所使用相談可能！＞下北沢エリア東北沢駅徒歩2分のメゾネット賃貸マンション

メゾン・ドゥ・スール 103

20.8万円管理費/共益費 12,000円

1LDK
東北沢駅
56.94㎡　物件ID：r32770

東京都世田谷区北沢一丁目。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境、そのどちらも大切にしたい二人にぴったりなのが、
今回ご紹介するメゾネットタイプの1LDKです。
小田急線「東北沢」駅まで徒歩2分という軽快な立地に加え、「下北沢」駅へ徒歩11分、
「池ノ上」駅へ徒歩9分という3駅利用可能なロケーション。
毎日の通勤や休日のお出かけ先まで選択肢が広がり、暮らしそのものにゆとりが生まれます。
駅近でありながら、少し路地へ入ると穏やかな住宅街が広がる北沢エリアならではの空気感も、
この街の大きな魅力です。

室内へ一歩足を踏み入れると、まず印象に残るのはスタイリッシュなメゾネット空間。
一般的なマンションとは異なる立体的な間取りは、住まいに遊び心をプラスしてくれます。
約56㎡のゆとりある1LDKは、二人で過ごす時間も、
それぞれが自分らしく過ごす時間も心地よく叶えてくれる広さ。
リビングとプライベートスペースを自然に分けられるため、生活にメリハリが生まれます。
お気に入りの家具や照明を選びながら、自分たちらしいインテリアを考える時間まで楽しみになりそうです。

約13.2帖のLDKは、二人で食事を楽しむダイニングスペースと、
ゆったりくつろぐリビングスペースをしっかり確保できるサイズ感。
休日は少し遅めに起きてコーヒーを淹れたり、映画を見ながらのんびり過ごしたり。
友人を招いてホームパーティーを開いても窮屈さを感じにくく、暮らし方に合わせて自由にレイアウトを楽しめます。
メゾネットならではの開放感が、毎日の何気ない時間まで特別に感じさせてくれるでしょう。

設備面も日々の暮らしを快適に支えてくれます。
バス・トイレ別はもちろん、追焚機能付きバスを採用しているため、
帰宅時間が異なる二人暮らしでも温かいお風呂を楽しめます。
温水洗浄便座や室内洗濯機置場、宅配ボックス、オートロックなど、忙しい毎日にうれしい設備も充実。
ダブルロックやディンプルキーも採用されており、防犯面にも配慮されています。
毎日使う設備が整っていることで、暮らしに自然な安心感が生まれます。

この物件は事務所使用も相談可能という点も大きな魅力です。
在宅ワークが増えた方や、自宅兼オフィスとして利用を検討している方にもフィットする可能性があります。
メゾネットの上下階を上手に使い分ければ、仕事とプライベートの空間を緩やかに分けることもできそうです。
オンとオフを切り替えやすい住まいは、日々の集中力やリラックスタイムにも良い影響を与えてくれるでしょう。

周辺環境も毎日の暮らしを彩ります。
徒歩2分ほどの場所には「まいばすけっと」があり、仕事帰りのお買い物もスムーズ。
コンビニやドラッグストアも近く、急な買い物にも困りません。
そして少し足を延ばせば、多くの人に親しまれる下北沢エリアへ。
個性的なカフェやベーカリー、古着店、雑貨店、ライブハウスなどが点在し、
休日は街歩きだけでも新しい発見があります。
その日の気分でお気に入りのお店を巡る時間は、二人だけの楽しみになりそうです。

さらに、小田急線を利用すれば代々木上原や新宿方面へ、
井の頭線を利用すれば渋谷や吉祥寺方面へも軽快にアクセスできます。
仕事の日はもちろん、休日のお出かけ先まで選択肢が広がるのは、この立地ならではの魅力。
静かな住環境に帰ってきたときには、街のにぎわいとの心地よい距離感も実感できるはずです。
便利さと落ち着き、その両方を求める二人にちょうど良いバランスがここにはあります。

住まいは、毎日帰る場所だからこそ、自分たちらしい時間を積み重ねられる場所であってほしい。
このメゾネットは、駅近という利便性、スタイリッシュな空間、
そして事務所利用も相談できる柔軟さを兼ね備えた一室です。
これから始まる二人暮らしをもっと自由に、もっと楽しくしてくれる可能性を秘めています。
新しい家具を選び、休日の過ごし方を考え、季節ごとの街の表情を楽しみながら、
自分たちらしい毎日をここから始めてみませんか。

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基本情報

家賃	20.8万円
管理費／共益費	12,000円
間取り	1LDK
専有面積	56.94㎡
築年	2008年9月
階数	1階／5階建
ペット飼育	不可
採光	西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区北沢1丁目20ー7 Google Mapで見る
交通	小田急線東北沢駅徒歩2分小田急線下北沢駅徒歩11分井の頭線池ノ上駅徒歩9分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、温水洗浄便座、追焚機能
キッチン	IHクッキングヒーター、システムキッチン
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、メゾネット
共用部	エレベーター、宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場

空無

駐輪場

無

敷金／保証金

416,000円／ -円

償却

-円

礼金

208,000円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約1,098,300円

内訳を見る

初期費用概算1,098,300円

メゾン・ドゥ・スール

1LDK
東北沢駅
56.94

20.8万円管理費/共益費 12,000円

次月総賃料	220,000円
敷金	416,000円(賃料2ヶ月分)
礼金	208,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料	228,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	25500円
鍵交換費	鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプにより異なります）
合計額	1,098,300円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)