<せせらぎを感じる緑道前> 池尻大橋駅 徒歩7分・池尻4丁目のヴィンテージ賃貸マンション

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緑豊かな世田谷区の静かな住宅街に佇む「大橋コーポ」。この物件は、都会の喧騒から少し離れた場所にありながら、便利さも兼ね備えた魅力的な住まいです。田園都市線池尻大橋駅から徒歩7分という立地は、通勤や買い物にも便利で、日々の生活に余裕をもたらしてくれるでしょう。


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物件に近づくにつれ、木々のざわめきや小鳥のさえずりが聞こえてきます。周辺には緑地が点在し、季節の移ろいを感じられる環境です。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が楽しめるかもしれません。そんな自然に囲まれた環境で、心地よい暮らしが待っています。


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1LDKの間取りは、ファミリーやカップル、roomshareを考えている方にもぴったり。リビングダイニングを中心に、家族や友人との団らんの時間を過ごせます。キッチンは使いやすいシステムキッチンで食事の支度をしながら、リビングにいる家族と会話を楽しむこともできるでしょう。


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バスルームとトイレは別々になっており、朝の混雑時も安心。洗濯機置き場も室内にあるので、雨の日でも洗濯物を干す心配がありません。南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物を干すのに最適です。晴れた日には、ここでコーヒーを飲みながらゆったりとした朝の時間を過ごすのもいいかもしれません。


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暑い夏や寒い冬も快適に過ごせるよう、エアコンもございます。最上階に位置する本物件は、上階からの足音を気にする必要がなく、プライバシーも確保されています。夜は星空を眺めながら、一日の疲れを癒すことができるでしょう。


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周辺には日用品を揃えられるスーパーやコンビニエンスストアがあり、日々の買い物に困ることはありません。また、近くの公園では子どもたちの元気な声が聞こえ、地域のコミュニティの温かさを感じられます。


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この物件で暮らせば、都会の便利さと自然の豊かさを両立した理想的な生活が送れるはずです。朝は鳥のさえずりで目覚め、夜は静かな環境でぐっすり眠る。そんな贅沢な日常が、あなたを待っています。


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基本情報

家賃 20.4万円
管理費 / 共益費 6,000円
間取り 1LDK
専有面積 43.5㎡
築年 1967年7月
階数 4階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻4丁目23ー11

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩13分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 コンロ2口以上
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 最上階 、 全居室フローリング

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 204,000円 / -円 償却 -円
礼金 204,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約889,900円

内訳を見る

初期費用概算889,900

大橋コーポ

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 43.5

20.4万円 管理費/共益費 6,000円

次月総賃料 210,000円
敷金 204,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 204,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 224,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 27500円
合計額 889,900
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

218,500円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円
保証会社利用 初回保証料:月額総賃料の100%、継続保証料:1年毎に1万円、引落手数料(毎月):550円
鍵交換費用 27500円
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 事務所相談可 子ども相談可 法人相談可
学区 -
入居 即入居可
取引態様 その他
情報更新日 2026年07月03日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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