<洗練された街で始める暮らし>渋谷も恵比寿も中目黒も生活圏内!代官山の賃貸マンション

  • KDX代官山レジデンス319の室内1
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「休日は少しだけ贅沢に過ごしたい」「都心に住みたいけれど、落ち着いた街並みも譲れない。」
そんな2人にぴったりなのが、今回ご紹介する『KDX代官山レジデンス』です。
東急東横線「代官山」駅まで徒歩7分という恵まれたロケーションに加え、
恵比寿駅や中目黒駅、渋谷駅も生活圏。
仕事もプライベートも軽やかにつながる、都会ならではの魅力を存分に味わえる住まいです。
洗練された街並みの中で、自分たちらしい暮らしを楽しみたい方にぜひ注目していただきたい一室です。
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室内は約49㎡の1LDK。 リビングダイニングは約10.8帖、洋室は約7.2帖と、
2人で暮らすにはちょうどいいゆとりを感じられる間取りです。
リビングと寝室をしっかり分けられるため、生活リズムが違うご夫婦やカップルでも快適に過ごせます。
家具の配置もしやすく、ソファで映画を楽しむ時間や、ダイニングでゆっくり食事を囲む時間など、
日常のひとつひとつが自然と豊かなものになっていくでしょう。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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設備面も暮らしやすさをしっかり支えてくれます。
システムキッチンには3口コンロとグリルを備え、料理好きなお二人にも嬉しい仕様。
独立洗面台や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、水回りの設備も充実しています。
収納スペースも豊富で、クローゼットやシューズボックスがあるため、
お互いの荷物が増えてもすっきりと整理できます。
毎日の家事が少し楽になり、その分、2人で過ごす時間を増やせそうです。
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建物にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、都心での暮らしに嬉しい設備も整っています。
不在時でも荷物を受け取れるため、共働きのお二人にも便利。
エレベーター付きで移動もスムーズです。管理体制も整えられており、共用部は落ち着いた雰囲気。
帰宅した瞬間から、品のある住まいならではの安心感を感じられるでしょう。
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代官山といえば、東京でも特に洗練された街として知られています。
並木道や落ち着いた住宅街が広がり、都心にありながらゆったりとした空気が流れています。
駅周辺にはセレクトショップやライフスタイルショップが並び、
休日は街を散歩するだけでも新しい発見があります。
少し足を延ばせば恵比寿ガーデンプレイスや中目黒の目黒川、渋谷の大型商業施設へも気軽にアクセスでき、
その日の気分に合わせて過ごし方を選べるのもこのエリアならではの魅力です。
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生活利便性も申し分ありません。
スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃い、日々の買い物もスムーズ。
病院や金融機関、公園など生活に必要な施設も充実しているため、忙しい毎日でもストレスなく暮らせます。
交通アクセスも優秀で、東横線を利用すれば横浜方面へ、JR山手線を利用すれば都内各所へ軽快に移動可能。
通勤はもちろん、休日のお出かけの選択肢もぐっと広がります。
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この街での暮らしを想像すると、平日はそれぞれ仕事を終えて駅で待ち合わせ、
気になるレストランで食事を楽しみ、休日は中目黒や恵比寿まで散歩をしながら季節の景色を満喫する。
そんな何気ない日常が少し特別に感じられるはずです。
便利さだけではなく、落ち着きや上質さも兼ね備えた代官山だからこそ、
2人の時間をゆっくり育んでいける環境があります。
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都心の利便性、洗練された街並み、そして快適な住空間。
そのすべてをバランスよく備えたこの物件は、これから新しい生活を始める2人にぴったりの住まいです。
毎日を少し豊かに、少し誇らしく感じられるこの街で、新しい暮らしを始めてみませんか。
代官山・恵比寿・中目黒・渋谷を身近に感じながら、自分たちらしい都会生活がここから始まります。
  • KDX代官山レジデンス319の間取り

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基本情報

家賃 27万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 49.01㎡
築年 2003年2月
階数 3階/6階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区猿楽町7丁目7ー1

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交通 東横線 代官山駅 徒歩7分
山手線 渋谷駅 徒歩15分
日比谷線 中目黒駅 徒歩15分
東横線 渋谷駅 徒歩15分
田園都市線 渋谷駅 徒歩15分
銀座線 渋谷駅 徒歩15分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩15分
井の頭線 渋谷駅 徒歩15分
東横線 中目黒駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 270,000円 / -円 償却 -円
礼金 270,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,136,800円

内訳を見る

初期費用概算1,136,800

KDX代官山レジデンス

  • 1LDK
  • 代官山駅
  • 49.01

27万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 280,000円
敷金 270,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 270,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 297,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償保険への加入必須
鍵交換費 19800円
合計額 1,136,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

291,250円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 借家人賠償保険への加入必須
保証会社利用 初回保証料月額賃料等の50%、継続保証料10000円/年
鍵交換費用 19800円
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション エントランスリノベーション済
その他初期費用 空調機内部洗浄費:14300円/台(税込み・壁掛け)、29700円/台(税込・お掃除機能付き)33000円/台(税込・天カセ)
備考 ・事務所不可、住居兼事務所不可、ペット不可
学区 -
入居 相談
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月19日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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