<静かな環境>神泉駅から徒歩3分。山手通りから1本裏手の!1R賃貸マンション

  • 坂本ビル203の外観
  • 坂本ビル203の室内1

渋谷区の喧騒から少し離れた場所に佇む坂本ビル。
神泉駅から徒歩4分という好立地にありながら、静かな住環境が魅力的なこの物件。
都会的な利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい方にぴったりです。

エントランスを抜けると、オートロックシステムが入居者の安全を見守ります。
エレベーターもあるので、重い荷物を持っての帰宅時も安心です。
部屋に到着すると、南向きの窓から差し込む柔らかな光が、疲れを癒してくれることでしょう。

  • 坂本ビル203の室内10
  • 坂本ビル203の室内12
  • 坂本ビル203の室内13

ワンルームタイプのお部屋は、コンパクトながらも機能的な設計。
南向きの窓からは心地よい陽光が差し込み、朝はカーテンを開けるだけで自然と目覚められそうです。

キッチンスペースは使い勝手が良く、自炊派の方も満足できるはず。
料理の合間に窓の外を眺めれば、季節の移ろいを感じられるかもしれません。
バストイレ別で、追い焚き機能付きのお風呂は、一日の疲れを癒すリラックスタイムにぴったり。
温水洗浄便座や浴室乾燥機といった設備も整っており、快適な生活をサポートします。

  • 坂本ビル203の室内2
  • 坂本ビル203の室内4
  • 坂本ビル203の室内9

室内洗濯機置き場があるのも嬉しいポイント。雨の日でも洗濯物を干す心配がありません。
エアコンも設置済で、真夏や真冬も快適に過ごせます。
季節の変わり目には窓を開けて、心地よい風を取り込むのもおすすめです。


  • 坂本ビル203の室内14
  • 坂本ビル203の室内15

周辺環境も魅力的。神泉駅周辺にはコンビニやスーパーが充実していてお買い物にも便利。
また、渋谷までのアクセスも良好なので、買い物やエンターテイメントにも不自由しません。

朝は鳥のさえずりで目覚め、夜は星空を眺めながら一日の出来事を振り返る。
都会の便利さと自然の豊かさを両立させた生活が、この坂本ビルで実現できます。
シンプルでありながら、必要な機能が揃った居住空間で、自分らしいライフスタイルを築いてみませんか?

神泉駅から徒歩4分という立地は、忙しい毎日を送る社会人にとって大きな魅力となるでしょう。
雨の日も駅まで傘を差して歩ける距離なので、天候に左右されず快適に通勤・通学できます。
また、深夜の帰宅時も、駅から自宅までの道のりが短いことで安心感が得られます。

  • 坂本ビル203の間取り

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基本情報

家賃 15.5万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り ワンルーム
専有面積 32.15㎡
築年 2008年11月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区神泉町17-10

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交通 井の頭線 神泉駅 徒歩3分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
山手線 渋谷駅 徒歩13分
東横線 渋谷駅 徒歩13分
田園都市線 渋谷駅 徒歩13分
銀座線 渋谷駅 徒歩13分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩13分
井の頭線 渋谷駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 南向き 、 バルコニー
共用部 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場
敷金 / 保証金 155,000円 / -円 償却 -円
礼金 155,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約664,000円

内訳を見る

初期費用概算664,000

坂本ビル

  • ワンルーム
  • 神泉駅
  • 32.15

15.5万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 158,000円
敷金 155,000円(賃料1.0ヶ月分)
礼金 155,000円(賃料1.0ヶ月分)
仲介手数料 170,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25500円(2年間)
鍵交換費 任意
合計額 664,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

164,458円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 25500円(2年間)
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料800円(引落開始月から)引落手数料330円
鍵交換費用 任意
緊急サポート 11000円(税込)2年間
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※喫煙不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月21日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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