<ネット使用料無料!>充実の仕様と設備!渋谷の分譲賃貸マンション

  • デュオ・スカーラ渋谷502の室内1
  • デュオ・スカーラ渋谷502の室内2
渋谷駅から徒歩6分、都心の喧騒から少し離れた場所に佇む「デュオ・スカーラ渋谷」。
この立地の良さは、忙しい日々を送る社会人や、活気あふれる学生生活を送る方々にとって、
まさに理想的と言えるでしょう。
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2LDKの間取りは、一人暮らしの方はもちろん、カップルや小さなファミリーにもぴったり。
広々としたリビングダイニングは、家族との団らんや友人を招いての楽しいホームパーティーの舞台となることでしょう。
明るい室内は、朝日が差し込む瞬間から、一日の活力を与えてくれます。
※室内写真は別室のものです。
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キッチンは使いやすさを追求したシステムキッチン
3口以上のコンロを備え、本格的な料理も楽しめます。
朝はさっと簡単な朝食を、休日にはじっくり腰を据えて凝った料理に挑戦するなど、
自分のペースで自炊生活を楽しめるでしょう。
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バスルームとトイレは別々になっており、忙しい朝の時間帯でもスムーズに準備ができます。
独立洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなどの日常的なケアに便利。
温水洗浄便座付きのトイレは、快適さを求める現代の生活様式にマッチしています。
浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能が備わっており、季節を問わず快適なバスタイムを楽しめます。
雨の日や花粉の季節には室内干しができるので、洗濯物の管理も楽々です。
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セキュリティ面も充実しており、オートロックやTVモニター付きインターホンが設置されています。
一人暮らしの方や、家族の安全を第一に考える方にとって、
安心して暮らせる環境が整っていると言えるでしょう。
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インターネット無料というのも、現代の生活には欠かせない魅力的な特典です。
テレワークやオンライン学習が増えた今、快適なネット環境が整っているのは大きな安心材料となるでしょう。
この「デュオ・スカーラ渋谷」は、都会的な利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れた物件です。
毎日の生活を快適に、そして充実したものにしたい方にぴったりの住まいと言えるでしょう。
新しい生活のスタートに、この物件を選んでみてはいかがでしょうか。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 24.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 50.24㎡
築年 2002年10月
階数 5階/8階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区桜ヶ丘29ー31

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩6分
東横線 代官山駅 徒歩12分
東横線 渋谷駅 徒歩6分
田園都市線 渋谷駅 徒歩6分
銀座線 渋谷駅 徒歩6分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分
井の頭線 渋谷駅 徒歩6分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング
その他 SOHO可 、 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 245,000円 / -円 償却 -円
礼金 490,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,329,000円

内訳を見る

初期費用概算1,329,000

デュオ・スカーラ渋谷

  • 2LDK
  • 渋谷駅
  • 50.24

24.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 260,000円
敷金 245,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 490,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 269,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 26000円/2年
鍵交換費 38500円
合計額 1,329,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

275,313円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 26000円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の40% 年間保証料:14000円
鍵交換費用 38500円
緊急サポート 16500円(税込)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年01月12日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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