＜アクティブな日常に合う利便性♪＞　ペット飼育可能！用賀駅から徒歩7分のリノベーション物件　2LDK＋２WIC/51.00㎡

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✨?用賀・二子玉川エリア?✨
【田園都市線・用賀駅から徒歩7分、二子玉川駅へも徒歩16分の好立地！】
都心へのアクセスはもちろん、二子玉川駅周辺でのショッピングや映画、お食事も楽しめる便利なエリアにある物件をご紹介します。
週末には二子玉川でお買い物や映画を楽しんだり、リフレッシュの時間を過ごすことができ、アクティブなライフスタイルをサポートします。

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周辺環境
物件は玉川通り沿いに位置し、道を渡ると「コープみらい ミニコープ瀬田店」がすぐそばにありますので、日々の買い物にも非常に便利
周囲にはコンビニエンスストアも充実しており、1階部分には「セブン-イレブン 世田谷瀬田４丁目店」が入っているため、急な買い物にも対応できる環境です。
さらに、徒歩4分の場所には「世田谷瀬田郵便局」、徒歩3分には「警視庁玉川警察署 瀬田交番」もあり、安心して暮らせる地域となっています。
お子様の遊び場として「玉川台南公園」へも徒歩2分で行ける距離です。

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建物の特徴
この物件は地上9階建てで、全53戸の中規模マンションとなっております。
ご紹介するお部屋は最上階の6階部分に位置しており、風通しも良く、気持ちよく暮らせる住環境が広がっています。
特にリビングは13.4帖の広々とした空間で、引き戸を開けて隣の洋室と一体化させることで、さらに開放感を感じることができます。
リビングには新しいエアコンが設置されており、夏も冬も快適に過ごせます。
また、照明器具も新調されているので、おしゃれで明るい雰囲気が漂います。

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室内設備
2024年9月末にリノベーションが完了し、内装はまるで新築のような状態です。
壁や天井のクロスが張り替えられ、フローリングも新しくなっていますので、清潔感あふれる空間が広がっています。
キッチンは独立型で、家事動線がしっかりと考えられており、食洗機が標準装備されているため、忙しい日々の中でも後片付けが簡単です。
水回りもすべて新規で設置されており、浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっているため、日々の生活に快適さがプラスされます。
帰宅後には玄関のすぐ近くにあるトイレと独立洗面台で、手洗いを済ませることができ、衛生面でも安心です。

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収納力豊富な間取り
51.00㎡の2LDKタイプのお部屋には、洋室2部屋があり、それぞれにウォークインクローゼットが備わっています。
収納スペースが充実しているため、お部屋をすっきりと整理整頓しやすく、快適な生活が送れます。
また、ペットの飼育も可能で、犬または猫を1住戸につき2匹まで飼うことができるので、ペットと一緒に楽しい暮らしを実現できます。

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共用設備と周辺施設
物件にはエレベーターが設置されており、重い荷物を運ぶ際も便利です。
また、駐車場、バイク置き場、駐輪場があり、車やバイク、自転車を利用される方にも対応しています（空き状況は要確認）。
さらに、宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物を受け取ることができ、忙しい現代人にとって非常にありがたい設備です。
セキュリティ面でも安心なTVモニター付きインターフォンが設置されており、住まいの安全が守られています。

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生活の利便性
物件から徒歩圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、郵便局、警察署、公園といった生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしがとても便利に過ごせます。
特に「コープみらい ミニコープ瀬田店」は徒歩圏内にあり、食品や日用品の買い物がスムーズに行えます。
また、治安の良さも魅力の一つで、安心して長く住み続けたいと考える方にぴったりで

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す。
このエリアで新生活をスタートするなら、最上階で快適な2LDKのお部屋がおすすめです。
リノベーション済みの美しい内装と、便利な立地、充実した共用設備で、毎日が快適に過ごせるでしょう。

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