<開放感あふれるテラス付き>桜新町駅徒歩7分、ゆとりある1LDKで心地よい毎日を過ごせる賃貸マンション

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本日は人気の田園都市線エリアから、特別な物件をご紹介いたします。
都会の喧騒から少し離れた、落ち着きのある住宅街に位置する大変魅力的なお部屋です。
ご紹介するのは、広々とした76.11平米のゆとりある1LDKタイプのマンションです。
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リビングダイニングキッチンはなんと22帖以上の広さがあり、とても開放的な空間が広がります。
お気に入りの大きなソファやこだわりのダイニングテーブルを置いても、ゆったりとくつろげます。
南向きのお部屋ということで日当たりも良く、明るい陽射しが室内の奥までたっぷりと差し込みます。
そして、このお部屋の大きな魅力は、外の新鮮な空気を感じられる専用のテラスがあることです。
休日の朝はテラスに出たり、心地よい風を感じながらティータイムを楽しむのも素敵ですね。
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室内には、一年中快適な室温を保てるビルトインエアコンがあらかじめ設置されております。
さらに足元から優しく暖めてくれる床暖房もあり、寒い季節も冷えることなく快適にお過ごしいただけます。
キッチンはお手入れが簡単なIHクッキングヒーターと、便利な食器洗浄機がついたシステムキッチンです。
作業スペースも広いため、お料理の準備や後片付けもスムーズになり、毎日の家事が楽しくなります。
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洋服や荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼットがあり、お部屋をすっきりと保てます。
ゆったりとバスタイムを楽しめる浴室や、朝の身支度に便利な独立洗面台など水回りも充実しています。
浴室には換気乾燥機がついているため、梅雨の時期や夜間でも天候を気にすることなくお洗濯が可能です。
インターネット環境も整っており、ご自宅でのテレワークや動画視聴も快適にお楽しみいただけます。
そして、日々の暮らしを守るセキュリティ面も安心の設備が整っています。
オートロックやTVモニタ付きインターホンが設置され、来客時にはしっかりと顔を確認できて安心です。
エレベーターが設置されているため、重い荷物がある日や疲れて帰宅した際もお部屋への移動がスムーズです。
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周辺環境についてですが、駅からの道のりには日々の生活に欠かせない便利な施設が複数点在しています。
日常の買い出しに便利なスーパーマーケットや日用品が揃う薬局が近くにあり、毎日のお買い物には困りません。
気軽に入れる飲食店やカフェなども充実しており、お仕事帰りのお食事や休日のお出かけも存分に楽しめます。
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少し足を伸ばせば自然を感じられる環境もあり、日々のお散歩や心身のリフレッシュにも最適な立地です。
広々とした空間と充実した設備が揃う特別感のあるお部屋で、心地よい新生活をスタートさせてみませんか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 41万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 76.11㎡
築年 2008年11月
階数 2階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区桜新町2丁目21-11

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩7分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 床暖房 、 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 南向き
共用部 エレベーター
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有り/無料※1台まで
敷金 / 保証金 410,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,296,000円

内訳を見る

初期費用概算1,296,000

エスポワール桜新町

  • 1LDK
  • 桜新町駅
  • 76.11

41万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 420,000円
敷金 410,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 451,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 15000円/2年
鍵交換費 無料
合計額 1,296,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

428,542円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 15000円/2年
保証会社利用 初回保証料月額賃料等50%~月次保証料1.5%
鍵交換費用 無料
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 桜町小学校,深沢中学校
入居 2026年8月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月01日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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