<南向き角部屋の気持ちよさ>世田谷公園にお散歩!三軒茶屋・池尻大橋のペット可賃貸マンション
19万円 管理費/共益費 0円
- 1LDK
- 三軒茶屋駅
- 64.15㎡ 物件ID:r21479


そんなお二人にぜひご覧いただきたいお部屋です。
南向きの角部屋という魅力的な条件が揃い、2面採光によって室内にはたっぷりの陽射しが差し込みます。
朝のコーヒータイムから休日のゆったりした午後まで、
自然光に包まれながら過ごす時間は毎日の暮らしを少し豊かにしてくれそうです。


角部屋ならではの窓配置により風通しも良く、季節の移ろいを感じながら快適に過ごせる住環境です。
二人で暮らす住まいだからこそ、日々の何気ない時間を気持ちよく過ごせることは大切なポイント。
陽射しと風を感じながら過ごすリビングは、自然と会話も弾みそうです。


近くには世田谷公園があり、お散歩コースにも恵まれています。
休日の朝、愛犬と一緒に緑豊かな園内を歩いたり、ベンチでのんびり過ごしたり。
季節ごとに表情を変える公園の風景は、日常に小さな楽しみを与えてくれます。
ペットとの時間を大切にしたい方にとって嬉しい住環境です。


朝起きてふらりと焼きたてのパンを買いに行く。
そんなちょっとした贅沢が日常になるのもこの物件ならではの魅力です。
休日にはお気に入りのパンを片手に世田谷公園へ出かけたり、自宅でゆっくりブランチを楽しんだり。
暮らしの楽しみ方が自然と広がっていきます。


カフェや隠れ家的なレストラン、人気の居酒屋まで徒歩圏内に点在しており、
その日の気分でお店選びを楽しめます。
「今日は新しいお店を開拓してみようか」そんな会話が自然と生まれる街です。
外食好きなお二人にとっても魅力を感じられる環境ではないでしょうか。


話題のカフェ巡りを楽しんだり、ショッピングを満喫したり、自転車で中目黒方面へ足を伸ばすこともできます。
都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境、その両方を身近に感じられる立地は三宿ならではの魅力です。


お気に入りのお店でテイクアウトをしたり、近所を散歩したり。
忙しい毎日の中でも、自分たちらしい時間を大切にできる環境が整っています。
暮らしの舞台として長く愛着を持てそうな街並みが広がっています。


南向き角部屋の明るさ、ペットと過ごせる安心感、世田谷公園の豊かな緑、
そして身近にある美味しいパン屋さんや飲食店の数々。
この場所には、お二人の暮らしを彩る魅力がたくさん詰まっています。
実際に現地を訪れると、きっと写真だけでは伝わらない心地よさを感じていただけるはずです。

基本情報
| 家賃 | 19万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 64.15㎡ | ||
| 築年 | 1995年6月 | ||
| 階数 | 6階/9階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区太子堂1丁目4ー32 | ||
| 交通 |
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分 世田谷線 西太子堂駅 徒歩15分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 バストイレ別 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ対応 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 バルコニー 、 南向き |
| 共用部 | エレベーター |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空要確認 | 駐輪場 | 330円/月 ※空き要確認、電動自転車不可 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 190,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 190,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約826,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
197,917円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:総賃料の100%、年間:1万円、月額:550円 | ||
| 鍵交換費用 | 27500円 | ||
| 緊急サポート | 16500円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | ペット飼育時:敷金1カ月積み増し(償却1カ月) | ||
| 備考 | ペット飼育相談可:小型犬もしくは猫限定1匹まで | ||
| 学区 | 池尻小学校 | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月19日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
お問い合わせ
条件が似たおすすめ物件
シャンテ三宿と近い場所にある、もしくは同じ価格帯の物件をご紹介します。
この価格帯で購入できる物件
ウィル・ビーの扱う売買物件はお客様の資産価値を高める物件を厳選してお取り扱いしています。
※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。