＜優雅で快適な１人暮らし＞管理体制◎池尻大橋・駒場東大前の高級賃貸マンション

グランハイツ池尻 413

19万円管理費/共益費 10,000円

1K
池尻大橋駅
39.22㎡　物件ID：r78779

世田谷区池尻4丁目に位置する、2003年7月築の賃貸マンション「グランハイツ池尻」をご紹介します。
東急田園都市線の「池尻大橋駅」から徒歩5分、
京王井の頭線の「駒場東大前駅」からも徒歩10分でアクセスできるロケーションです。
今回は、鉄筋コンクリート造地上8階建ての建物より、
4階部分に位置する専有面積39.22㎡の1Kタイプ『0413号室』をご案内いたします。

リフォーム済みの1Kと収納スペース
お部屋は、12.4帖のリビングダイニングと、2.8帖のキッチンスペースが分かれた1K設計です。
こちらの0413号室は
2026年8月に室内一部リフォーム（トイレ交換、洗面台交換、エアコン交換など）が実施されております。
フローリング仕様の室内にはあらかじめ壁掛けエアコンが1台設置されており、
室温を調整して過ごすことが可能です。
また、リビングダイニングにはクローゼットが複数備わっているほか、
玄関にもシューズクローゼットが設けられており、荷物の整理が可能です。

システムキッチンと使い勝手の良い水回り設備
キッチンスペースには、2口コンロを備えたシステムキッチンが採用されています。
水回り設備は、日々の生活のしやすさを考慮したバス・トイレ別設計となっています。
バスルームや、温水洗浄便座付きのトイレ、
独立した洗面所がそれぞれ分かれており、毎日のルーティンを支える環境が整えられています。

落ち着いて過ごせる防犯設備と共用設備
セキュリティ面におきましては、
管理人のいるオートロックマンションとなっており、エントランスには防犯カメラも導入されています。
また、お部屋には来訪者を映像で確認できるTVモニター付インターホンが設置されており、
一人暮らしの方でも落ち着いて過ごすことができるよう配慮された環境です。
共用部にはエレベーターや、ご不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX、ごみ置場が設けられています。
また、無料の自転車置場も用意されています。

こちらの物件はご契約者・入居者専用の会員制サービス「リーブル」へのご加入が必要となります
（※登録無料、法人契約者は対象外）。
通信環境等については、インターネット対応のほか、BS・CATVが対応可能となっております
（※別途契約要、詳細要確認）。
ご契約形態は2年間の普通借家契約となり、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の条件で募集されています。

【最新の空室状況について】
こちらのお部屋は現在、すぐにご案内が可能な「即入居可」の状態で募集されております。
池尻大橋駅徒歩5分の立地や室内一部リフォーム済など、
各種条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況や初期費用の詳細（※鍵交換代など）、
ご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
※なお、こちらの建物は2026年度〜2027年度に大規模修繕工事を予定しております。
詳細は事前にお問い合わせください。

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基本情報

家賃	19万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1K
専有面積	39.22㎡
築年	2003年7月
階数	4階／8階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区池尻4丁目11-1 Google Mapで見る
交通	田園都市線池尻大橋駅徒歩15分井の頭線駒場東大前駅徒歩10分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、全居室フローリング
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱