<三宿の街を見晴らす最上階>1階はパン屋さん♪三軒茶屋・池尻大橋エリア三宿の賃貸マンション

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分、「池尻大橋」駅徒歩10分。
人気エリアのちょうど中間に位置する三宿アドレスに佇む「シャンテ三宿」。
今回ご紹介する901号室は、最上階ならではの開放感を味わえる3Kタイプのお部屋です。
都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えたこの立地は、
カップルはもちろん、小さなお子さまのいるファミリーにも魅力的。
毎日の暮らしをより豊かにしてくれる住まいです。
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玄関を開けると、ゆとりある空間が広がります。
62㎡の広さを活かした3Kの間取りは、それぞれの居室をしっかり確保しながらも、
家族の気配を感じられる絶妙なバランス。
お子さまの成長に合わせて子ども部屋を設けたり、在宅ワーク用の書斎スペースをつくったりと、
ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力です。
家族構成の変化にも対応しやすい間取りは、長く快適に暮らすための大きなポイントです。
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室内は木目調のフローリングが印象的で、落ち着きのある雰囲気。
大きな窓からはたっぷりの光が差し込み、朝は爽やかな目覚めを迎えられそうです。
最上階ならではの眺望も楽しめ、休日には窓辺でゆっくりと過ごしたくなる空間。
家族で過ごす何気ない時間が、少し特別に感じられる住まいです。
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キッチンは使いやすいレイアウトで、毎日の料理がスムーズに進みます。
仕事から帰ってきて家族で夕食を囲む時間や、休日にお子さまと一緒に料理を楽しむ時間も自然と増えそう。
収納スペースもしっかり確保されているため、キッチン用品や食材のストックも整理しやすく、
すっきりとした空間を保つことができます。
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三宿エリアの魅力は、住環境の良さにもあります。
三軒茶屋方面へ足を伸ばせば商業施設やスーパーも充実しており、日々の買い物にも困りません。
一方で住宅街としての落ち着きもあり、都心近接でありながら穏やかな暮らしを実現できるエリアです。
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近隣には世田谷公園もあり、緑を感じながら過ごせる環境が整っています。
休日にはお子さまと遊具で遊んだり、芝生でピクニックを楽しんだりと、
家族の思い出をたくさん作ることができます。
ジョギングやウォーキングコースとしても人気があり、健康的なライフスタイルを送りたい方にもぴったり。
四季折々の自然を身近に感じられるのは、三宿エリアならではの魅力です。
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交通アクセスも見逃せません。
三軒茶屋駅からは渋谷方面へスムーズにアクセスでき、池尻大橋駅を利用すれば都心主要エリアへの移動も快適。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
家族それぞれが異なる場所へ通う場合でも、複数駅利用可能な環境は大きな安心材料となります。
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都心への利便性、三宿らしい落ち着いた街並み、そして最上階の開放感を兼ね備えた「シャンテ三宿901号室」。
住まいに求める条件が増えてくるカップルやファミリーにとって、暮らしの質を高めてくれる一室です。
新しい家具の配置を考えたり、休日の過ごし方を想像したり。
内見に訪れた瞬間から、新しい暮らしのイメージが自然と膨らんでいくはずです。
三宿で始める新生活、その舞台としてぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。
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基本情報

家賃 19万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 2LDK
専有面積 52.19㎡
築年 1995年6月
階数 9階/9階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区太子堂1丁目4ー32

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 最上階 、 角部屋 、 バルコニー 、 南向き

物件概要

敷地内駐車場 空要確認 駐輪場 有り 330円(税込)/月※電動自転車不可
敷金 / 保証金 190,000円 / -円 償却 -円
礼金 190,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約835,500円

内訳を見る

初期費用概算835,500

シャンテ三宿

  • 2LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 52.19

19万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 195,000円
敷金 190,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 190,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 209,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円/2年
鍵交換費 27500円
合計額 835,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

202,917円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 24000円/2年
保証会社利用 初回:月額総賃料の100%、年間:1万円、月額:550円
鍵交換費用 27500円
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 喫煙者の場合、敷金+1カ月、償却1カ月   ペット相談、小型犬もしくは猫1匹まで敷金+1カ月、償却1カ月
備考 -
学区 池尻小学校
入居 2026年6月中旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年06月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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