三井馬事公苑南ハイツ

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アリマス！

基本情報

築年	1979年11月
階数	8階建
所在地	世田谷区弦巻5丁目33-18 地図を見る
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
物件種類	中古マンション
交通	田園都市線　桜新町駅　徒歩13分世田谷線　上町駅　徒歩18分

建物の特長
お部屋の情報
周辺の環境

※画像は一例です

三井馬事公苑南ハイツの特長

■緑と利便性が調和する世田谷区弦巻5丁目の魅力的な物件
桜新町駅（田園都市線）から徒歩13分、世田谷線の上町駅も徒歩圏内に位置する本物件は、小田急線経堂駅へも自転車でのアクセスが便利です。
都内でありながら緑豊かな住宅街にあり、馬事公苑が徒歩3分ほどと至近。
心地よい環境の中で、都市生活の利便性も享受できる希少なエリアにあります。
■美しい外観と快適な共用部分
2017年に大規模修繕工事を終えた8階建てマンションは、ホワイトカラーを基調とした清潔感あふれる外観が印象的。
敷地内には手入れの行き届いた緑豊かな植栽が広がり、訪れる人々を温かく迎えてくれます。
共用部分は丁寧に管理されており、キレイなエントランスが特徴です。
■最上階の明るい3LDK—ゆとりの空間と贅沢な眺望
2024年8月にリノベーションが完了したばかりの室内は、まるで生まれ変わったかのように美しい仕上がり。
8階、最上階の南東角部屋に位置する63.25㎡の3LDKは、陽当たりと風通しに優れた快適な住空間を提供します。
特筆すべきは約25.2㎡のルーフテラス。
ここからは東京タワーやスカイツリー、さらには晴れた日には富士山を望むことができるという贅沢な眺望が広がります。
夏には二子玉川の花火も楽しめ、日常に特別感をプラスしてくれます🎆
■機能的で魅力的な室内
13帖のLDKにはエアコンが設置されており、家具や照明付きのため引っ越しの際の負担が軽減されます。
また、2面バルコニーとルーフテラスが生み出す開放感は格別で、気持ちの良い日々を過ごせること間違いありません。
3つの洋室にはそれぞれ収納スペースが備わっており、そのうち1室はウォークインクローゼットを設置。
さらに、システムキッチンには食洗機が備えられており、家事をサポートします。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機があり、水回りも快適に保たれています。
■周辺環境—便利でアクティブな毎日を
徒歩7分の距離には、ボウリングやゴルフ、バッティングセンターが楽しめる複合施設“オークラランド”があります。
併設された飲食店やサミットストアでの買い物も便利です。
また、桜新町駅周辺にはサザエさん通りがあり、個性的なお店が軒を連ね散策が楽しめます。
さらに、経堂駅のコルティにはスーパー小田急OXやロフト、飲食店が充実し、平日でも活気にあふれています。
■教育環境—安心して子育てできる街
徒歩11分ほどの場所には2019年4月に新設された東京農業大学稲花小学校があります。
こちらではサッカーやピアノといった放課後プログラム（有料）が提供されるほか、農業大学ならではの体験型学習が行われており、充実した教育環境が整っています。
■物件のアクティブな魅力 駐車場や駐輪場も設置されており、休日のドライブやサイクリングなどアクティブな生活をサポートします。
晴れた日にはルーフテラスでくつろぎながら、遠くの山々や花火を楽しむことができる贅沢な暮らしを満喫してみませんか。
本物件の魅力は実際に足を運んで体感してください。
興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度内見をご検討ください。

三井馬事公苑南ハイツのお部屋情報

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三井馬事公苑南ハイツ 8階
- 売買
- 6,499万円
- 3LDK
- ＜ルーフテラス・東南角部屋＞桜新町駅徒歩圏内の南向き陽当り良好のリノベーション物件　3LDK＋WIC/63.25㎡
- 詳細を見る

こちらのお部屋の設備

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
室内設備	エアコン、室内洗濯機置場、家具付
部屋の特徴	南向き、角部屋、最上階、バルコニー、ルーフバルコニー、全居室フローリング、ウォークインクローゼット

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※掲載情報は取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。現況に差異がある場合は現況が優先となります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。

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池尻大橋西口店
営業時間｜ 10:00～18:00
池尻大橋駅西口より徒歩1分

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お客様の声

2024-12-02
S 様

目黒区で売買物件をご契約

お客様満足度 5

売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。
2024-12-02
U 様

世田谷区で賃貸物件をご契約

お客様満足度

池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。

正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。

また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。
2024-10-28
S 様

目黒区で賃貸物件をご契約

お客様満足度 5

物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！

営業担当：高島由衣からのお返事

先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。

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