＜便利に快適に暮らしたい！＞渋谷・中目黒アクセス良好！池尻大橋のペット可分譲賃貸マンション

フォルスコート目黒大橋 310

16万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
池尻大橋駅
36.8㎡　物件ID：r78270

池尻大橋駅から徒歩9分、渋谷駅までも徒歩17分という距離感がちょうどいい目黒区大橋2丁目。
都心のにぎわいに近いのに、一本路地に入ると空気がふっと落ち着く、
このエリアならではの心地よさがあります。
通勤や外出はもちろん、休日の過ごし方まで選択肢が広がる立地で、
ふたり暮らしを始める場所としてバランスの取れた環境が整っています。
渋谷の華やかさと、池尻大橋の穏やかな住宅街、その両方を日常にできるのがこの街の魅力です。
※別のお部屋の写真を使用しています。

ご紹介するのは、分譲タイプならではのしっかりとした造りが印象的な1LDKのお部屋。
建物全体に落ち着きがあり、共用部も含めて住まう人の快適さを大切にした設計が感じられます。
オートロックやエレベーター、宅配ボックスといった設備も揃い、
不在がちな共働きカップルでも安心して暮らせる環境です。
毎日の生活をスムーズにしてくれる要素が、さりげなく詰まっています。

室内は角部屋ならではの2面採光で、朝から自然光がたっぷり差し込む明るい空間。
リビングに入った瞬間、窓の多さと抜け感に気持ちが軽くなるはずです。
出窓もあり、グリーンやお気に入りの雑貨を飾れば、部屋全体の雰囲気がぐっと自分たちらしくなります。
バルコニーも備わっているので、洗濯物を干すだけでなく、
外の空気を感じる場所としても活躍してくれそうです。

リビングダイニングとキッチンのつながりも、このお部屋の大きな魅力。
L字型の2口ガスシステムキッチンは、作業スペースに余裕があり、
ふたりで並んで料理をする時間も楽しめます。
平日の夜は手早く、休日は少し手の込んだメニューに挑戦したりと、
暮らしのリズムに合わせて使いこなせるキッチンです。
会話をしながら調理できる配置なので、自然とコミュニケーションが生まれるのも嬉しいポイントです。

水まわりは、毎日使う場所だからこそ快適さを重視。
独立洗面台は朝の身支度が重なっても使いやすく、浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を備えています。
忙しい平日はシャワーでさっと、休日はゆっくりお湯に浸かってリラックスと、
オンとオフを切り替えられる空間です。
天候を気にせず洗濯できるのも、共働きのふたりには心強いポイントです。

収納面も、日々の暮らしをイメージすると頼もしい内容。
クローゼットやシューズボックスがしっかり確保されており、ふたり分の洋服や靴も無理なく収まります。
季節ごとのアイテムを整理しやすいことで、室内をすっきり保てるのは大きなメリット。
モニター付きインターフォンがあることで、来客時の安心感も高まり、落ち着いて生活を送ることができます。

ペットと一緒に暮らせる点も、このお部屋ならではの魅力です。
近くには散歩コースに使える道や、少し足を伸ばせば緑を感じられるスポットも点在しています。
休日にはコーヒーを片手に街を歩いたり、ペットと一緒にのんびり過ごしたりと、
暮らしの楽しみ方が自然と広がります。
ふたり＋大切な家族としてのペット、そんな生活を思い描ける住まいです。

池尻大橋エリアは、個性的なカフェや飲食店が点在しつつも、騒がしすぎないのが魅力。
目黒川沿いまで足を運べば、季節の移ろいを感じながら散歩を楽しめますし、
渋谷方面へ向かえばショッピングや外食も気軽に楽しめます。
日常は穏やかに、必要なときには刺激も取り入れられる、
この街とこの1LDKは、ふたり暮らしを心地よく続けていくためのちょうどいい選択肢になってくれるはずです。

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基本情報

家賃	16万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	36.8㎡
築年	2000年3月
階数	3階／13階建
ペット飼育	可(犬,猫)
採光	東
物件種類	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
所在地	目黒区大橋2丁目2ー3 Google Mapで見る
交通	田園都市線池尻大橋駅徒歩9分山手線渋谷駅徒歩17分東横線渋谷駅徒歩17分田園都市線渋谷駅徒歩17分銀座線渋谷駅徒歩17分半蔵門線渋谷駅徒歩17分井の頭線渋谷駅徒歩17分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能
キッチン	システムキッチン、 L字型キッチン、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン、床暖房
部屋の特徴	角部屋、バルコニー、トランクルーム
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場

無

駐輪場

敷金／保証金

160,000円／ -円

償却

-円

礼金

160,000円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約691,500円

内訳を見る

初期費用概算691,500円

フォルスコート目黒大橋

1LDK
池尻大橋駅
36.8

16万円管理費/共益費 10,000円

次月総賃料	170,000円
敷金	160,000円(賃料1ヶ月分)
礼金	160,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料	176,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	25500円/2年
鍵交換費	鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額	691,500円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)