<家族でゆったり暮らす>下北沢エリア・東北沢駅から徒歩3分の高級分譲賃貸マンション

  • 下北沢パークハウス106の室内1
  • 下北沢パークハウス106の室内2
下北沢駅徒歩8分、東北沢駅から徒歩3分の高級分譲賃貸マンションをご紹介いたします!
駅からのこの近さは通勤時間も時短で楽チン♪
再開発で人気上昇中の下北沢駅からも徒歩10分圏内とアクセス良好です。
※別のお部屋の写真を使用しています。
  • 下北沢パークハウス106の室内4
  • 下北沢パークハウス106の室内3
DINKSさん、ファミリーにおすすめの2LDKの間取りです。
大きなL字型キッチンがあるリビングダイニング横には6帖の洋室。
スライドドアを開けて約20帖の魅力あるリビングダイニングキッチンとしても使えちゃいます。
  • 下北沢パークハウス206の室内20
  • 下北沢パークハウス206の室内19
この物件の魅力は、閑静な住宅街に位置していること。
少し足を延ばせば、東京大学駒場キャンパスや駒場公園などが近く落ち着いています。
公園も点在しており緑豊かな住環境もポイント。
  • 下北沢パークハウス106の室内7
  • 下北沢パークハウス106の室内8
  • 下北沢パークハウス106の室内9
水廻りは高級感が漂い、そこに立つだけで気分が上がりそうですね。
キッチンはゆとりの広さを確保した、L字のシステムキッチン。(写真は別室のものです)
もちろん、浴室には追い焚き機能に浴室乾燥機などの設備が整っています。
  • 下北沢パークハウス106の室内10
  • 下北沢パークハウス106の室内11
  • 下北沢パークハウス106の室内12
各お部屋には収納も充実しております。
ファミリーサイズのシューズボックスもございます
設備のグレード感、セキュリティの良さ、管理体制の充実など実感いただけます。
  • 下北沢パークハウス106の室内13
  • 下北沢パークハウス106の室内14
  • 下北沢パークハウス106の室内15
通常の賃貸物件と違い、設備が充実していることが魅力の一つ!
グレードのいい設備が設置されているので、使用感も良好で快適ですよ。
将来、マンションを持ち家にしたいと先を見据えている方、分譲マンションをお試ししてみませんか?
  • 下北沢パークハウス106の室内16
  • 下北沢パークハウス106の室内17
  • 下北沢パークハウス106の室内18
エントランスには管理人さんがいるので、安心感がございます。
共用部も手入れが行き届いており、さすが高級分譲マンションと感じさせます。
防犯カメラが各所に設置されているので、セキュリティ面も◎
  • 下北沢パークハウス106の室内19
  • 下北沢パークハウス106の室内20
最寄り駅の東北沢駅や、下北沢駅はキレイに生まれ変わりきれいな街並み。
小田急線と井の頭線の2路線利用が出来るので、渋谷や新宿へのアクセス良好です。
通勤、通学に便利なこちらの物件で、新しい生活を始めてみませんか?
※人気物件ですので、お早めにお問い合わせ下さい!
  • 下北沢パークハウス106の間取り

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基本情報

家賃 34万円
管理費 / 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 68.32㎡
築年 2002年11月
階数 1階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区北沢1丁目24ー14

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交通 小田急線 東北沢駅 徒歩3分
井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分
小田急線 下北沢駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 L字型キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き 、 専用庭
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 340,000円 / -円 償却 -円
礼金 340,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,459,000円

内訳を見る

初期費用概算1,459,000

下北沢パークハウス

  • 2LDK
  • 東北沢駅
  • 68.32

34万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 340,000円
敷金 340,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 340,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 374,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 32000円/2年
鍵交換費 33000円
合計額 1,459,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

354,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 32000円/2年
保証会社利用 賃料等の50% 月次保証料月額賃料等の1%※(保証料は保証会社によって異なります)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 19800円(税込)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・楽器相談 ・床暖房告知事項あり
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年11月06日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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