<ペットも楽器も♪>設備充実で快適な暮らし!都立大学の新築賃貸マンション


【都立大学駅徒歩12分】楽器相談可のお部屋

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東急東横線の都立大学駅から少し歩いた先にある、目黒区碑文谷の閑静な住宅街をご存知でしょうか。
洗練された街並みと豊かな緑が調和するこの場所に、新たに誕生したばかりの美しいレジデンスです。
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一般的なマンションの枠組みにとらわれないメゾネットタイプを採用しており、戸建てのような感覚で暮らせます。
1階部分を活かしたアプローチから室内へ入ると、真新しく清潔感のある美しいフローリングが広がります。
各お部屋のスペースがしっかりと確保されているため、大きめの家具やこだわりのインテリアも配置可能です。
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リビングダイニングはご自身のライフスタイルに合わせて、自由で伸びやかな空間づくりをお楽しみいただけます。
サービスルームの使い道も多彩で、書斎や趣味のお部屋、または大型の収納スペースとしても大活躍します。
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キッチンには、お手入れが簡単で火を使わずに安全にお料理ができるIHクッキングヒーターを採用しました。
同時調理が可能なシステムキッチンとなっており、毎日の自炊もスムーズに進められます。
作業スペースもゆとりがあるため、休日にはお菓子作りや手の込んだお料理にチャレンジするのも素敵ですね。
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水回りの設備も非常に充実しており、バスルームとトイレがそれぞれ独立した使いやすいレイアウト設計です。
お風呂には追焚機能がついており、帰宅時間が遅くなってしまった日でも温かいお湯にゆっくりと浸かれます。
浴室乾燥機も設置されているため、天候が優れない日や花粉の季節でも、室内でスムーズに洗濯物を乾かせます。
朝の忙しい時間帯の身支度をサポートしてくれる独立洗面台や、温水洗浄便座などの実用的な設備も揃います。
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また、インターネットが無料でご利用いただける環境が整っている点も、日々の暮らしにおいて見逃せません。
リモートワークでのオンライン会議や、休日にお家でゆっくりと動画や映画を鑑賞する際にも非常に便利です。
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大切な家族の一員であるペットと一緒に生活できる点も、こちらの物件の大きな魅力の一つとなっております。
小型犬だけでなく猫ちゃんの飼育についてもご相談が可能となっており、ペットとの穏やかな日々が叶います。
さらに楽器の演奏についてもご相談が可能な環境ですので、音楽が趣味の方にも心地よくお過ごしいただけます。
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セキュリティ面も安心の設備として、エントランスにはオートロックを採用しています。
来訪者の顔を室内から事前に確認できるTVモニタ付きインターホンや、防犯カメラも設置されております。
ご不在にしている時間帯でもスムーズに荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックスも備わっています。
敷地内には専用のゴミ置場が設けられており、曜日や時間を気にすることなくゴミ出しができるため快適です。
エレベーターも備わっておりますので、たくさんお買い物をした日や重い荷物がある際もスムーズに移動できます。
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周辺環境につきましては、閑静な住宅街でありながらも、毎日の生活に欠かせない施設がしっかりと揃っています。
近隣には新鮮な食材を取り扱うスーパーマーケットや、日用品の買い出しに便利なドラッグストアがございます。
ふらりと立ち寄りたくなるようなお洒落なカフェや飲食店なども点在しており、休日のお散歩も楽しくなります。
少し足を伸ばせば自然を身近に感じられる大きな公園もあり、ペットとのお散歩コースとしてもおすすめの環境です。
都心へのアクセスが良好でありながら、穏やかな空気が流れる碑文谷エリアで、新たな生活を始めてみませんか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 36.6万円
管理費 / 共益費 14,000円
間取り 1SLDK
専有面積 75.74㎡
築年 2026年7月
階数 1階/3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区碑文谷4丁目10-3

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩12分
東横線 学芸大学駅 徒歩17分
目黒線 大岡山駅 徒歩20分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 メゾネット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 全11台先着順・月額550円(税込)/台
敷金 / 保証金 366,000円 / -円 償却 -円
礼金 366,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,514,600円

内訳を見る

初期費用概算1,514,600円

Admiral Himonya(アドミラルヒモンヤ)

  • 1SLDK
  • 都立大学駅
  • 75.74

36.6万円 管理費/共益費 14,000円

次月総賃料 380,000円
敷金 366,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 366,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 402,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入頂きます。
鍵交換費 要確認
合計額 1,514,600円
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

395,250円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入頂きます。
保証会社利用 初回保証料:賃料等の合計額の60% 月次保証料:賃料等の合計額の1.0% 年間保証料:なし
鍵交換費用 要確認
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時賃料5000円値上げ・敷金+1ヵ月分
備考 ペット飼育相談可(小型犬・猫1匹迄)
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.95%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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