<恵比寿ガーデンプレイスでの暮らし>恵比寿エリアの賃貸マンション

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「恵比寿に住む」という言葉には、どこか特別感があります。
おしゃれで洗練された街というイメージを持つ人も多いと思いますが、
実際に暮らしてみると、その便利さと落ち着きのバランスの良さに驚かされます。
恵比寿ガーデンテラス弐番館は、そんな恵比寿の魅力を日常として味わえる物件。
一人暮らしでも背伸びしすぎず、でもちょっと誇らしく思える住まいです。
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建物はガーデンプレイスに隣接するエリアならではの、品のある佇まい。
敷地内や周辺には緑が多く、都心にいることを忘れそうになる瞬間もあります。
共用部はしっかり管理されていて、ホテルライクな雰囲気を感じられるのもポイント。
毎日の帰宅が少し楽しみになる、そんな空気感があります。
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お部屋は一人暮らしにちょうどいいサイズ感で、落ち着いた大人の生活をイメージしやすい空間。
無駄のない間取りは家具の配置がしやすく、
ベッドやソファ、デスクを置いても圧迫感が出にくいのが魅力です。
自分の好きなインテリアを少しずつ揃えていく楽しさもあり、
「住む」というより「暮らす」という感覚がしっくりきます。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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キッチンや水まわりも、日常生活をきちんと支えてくれる設備が整っています。
忙しい日は外食やテイクアウト、余裕のある日は自炊と、
ライフスタイルに合わせた使い分けがしやすいのは恵比寿ならでは。
お風呂や洗面スペースも清潔感があり、一日の終わりに気持ちを切り替える時間を大切にできます。
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周辺環境は言うまでもなく充実しています。
恵比寿ガーデンプレイスがすぐ近くにあり、スーパーや飲食店、カフェ、映画館まで生活圏内。
仕事帰りにふらっと立ち寄れるお店が多く、
「今日はどこでご飯を食べようか」と考える時間も楽しくなります。
一人でも入りやすいお店が多いのも、この街の魅力です。
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また、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、賑やかさと静けさの切り替えが自然にできるのもポイント。
朝は緑を感じながら出勤し、夜は静かな空間でゆっくり過ごす。
そんなメリハリのある暮らしが無理なく実現します。都心でありながら、心に余白を持てる環境です。
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アクセス面も非常に優秀で、JR恵比寿駅を中心に都内各所へスムーズに移動可能。
通勤はもちろん、休日のお出かけや友人との予定も組みやすく、フットワークの軽さを実感できます。
行動範囲が広がることで、生活そのものが少しアクティブになるのも恵比寿暮らしの醍醐味です。
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恵比寿ガーデンテラス弐番館は、便利さだけでなく
「暮らしの質」を大切にしたい一人暮らしの方におすすめの物件です。
落ち着いた住環境、充実した周辺施設、そして恵比寿という街が持つ心地よい空気感。
日々の生活を丁寧に楽しみたい方に、ぜひ一度体感してほしい住まいです。
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基本情報

家賃 34万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1K
専有面積 44.7㎡
築年 1994年8月
階数 7階/13階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区恵比寿4丁目20ー2

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交通 山手線 恵比寿駅 徒歩10分
山手線 目黒駅 徒歩15分
目黒線 目黒駅 徒歩15分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座
キッチン IHクッキングヒーター 、 3口以上コンロ 、 L字型キッチン 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 最上階 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 330円/月
敷金 / 保証金 680,000円 / -円 償却 -円
礼金 340,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,767,000円

内訳を見る

初期費用概算1,767,000

恵比寿ガーデンテラス弐番館

  • 1K
  • 恵比寿駅
  • 44.7

34万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 340,000円
敷金 680,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 340,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 374,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 1,767,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

361,250円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 月額賃料の50%、2年目以降:9600円/年
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・駐車場空き要確認
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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