<大人のひとり時間>3駅3路線利用可!自由が丘駅徒歩4分の賃貸物件

  • サニーヒルズ205の室内1
  • サニーヒルズ205の室内2

自由が丘駅から徒歩4分という立地は、
都心へのアクセスと穏やかな暮らしのバランスが取れた理想的な場所です。
賑やかな街の雰囲気を楽しみながらも、静かな住宅街に帰れる魅力があります。
仕事帰りにちょっとしたショッピングを楽しんだり、休日にはカフェ巡りをしたりと、
日々の生活に彩りを添えてくれることでしょう。

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  • サニーヒルズ205の室内4

南向きで明るく開放感のある1LDKの間取りは、一人暮らしにぴったりの広さです。
家具の配置がしやすく、自分らしい空間づくりが楽しめます。
白を基調とした内装が光を柔らかく反射し、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。
窓から差し込む陽光に包まれながら、ゆったりとした朝食の時間を過ごす様子が目に浮かびます。

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  • サニーヒルズ205の室内9

キッチンには2口IHコンロを設置。
自炊派の方も満足できる機能性を備えています。
調理スペースも広めで、休日にはゆっくりと料理を楽しむ時間も持てそうです。
使い勝手を重視した設計で、毎日の暮らしがちょっと楽しくなります。
友人を招いてホームパーティーを開くのも良いかもしれません。

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  • サニーヒルズ205の室内11

バス・トイレ別の設計に加え、独立洗面台付きで朝の支度もスムーズ。
浴室乾燥機も備わっており、天気を気にせず洗濯物を乾かせます
雨の日でも洗濯物がしっかり乾く安心感は、忙しい毎日を送る方には特に嬉しいポイントでしょう。
温水洗浄便座も設置され、快適な生活をサポートしてくれます。
セキュリティ面ではモニター付きインターホンを採用。
来訪者の確認ができる安心感があります。
女性の一人暮らしにも心強い設備で、プライバシーをしっかり守ります。
帰宅時も落ち着いて過ごせる住まいです。

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  • サニーヒルズ205の室内15

インターネット無料というのも、現代のライフスタイルに寄り添った嬉しいポイントです。
動画視聴やテレワークも快適に行えるでしょう。
余計な費用を気にせずに高速通信が使えるのは、特に若い世代には魅力的な特典と言えます。

  • サニーヒルズ205の室内5
  • サニーヒルズ205の室内6

建物は比較的新しく、明るいタイル調の外観が印象的です。
手入れの行き届いた共用部からは清潔感が感じられます。
敷地内にはゴミ箱も設置されており、日々の暮らしやすさにも配慮がなされています。

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  • サニーヒルズ205の室内13

自由が丘の街は、おしゃれなショップやカフェ、雑貨屋が並ぶ人気エリア。
近くにはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物にも便利です。
休日は散歩がてらお気に入りのカフェを見つけたり、穏やかな街並みを楽しむ暮らしが叶います。
季節ごとの街の表情を楽しみながら、自分らしいライフスタイルを築いていけるでしょう。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

  • サニーヒルズ205の間取り

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基本情報

家賃 13.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1LDK
専有面積 34.68㎡
築年 2016年9月
階数 2階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 軽量鉄骨
所在地 世田谷区奥沢5丁目39ー16

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交通 東横線 自由が丘駅 徒歩4分
目黒線 奥沢駅 徒歩6分
大井町線 九品仏駅 徒歩7分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 IHクッキングヒーター 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 南向き 、 最上階 、 角部屋
共用部 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 135,000円 / -円 償却 -円
礼金 270,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約724,600円

内訳を見る

初期費用概算724,600

サニーヒルズ

  • 1LDK
  • 自由が丘駅
  • 34.68

13.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 140,000円
敷金 135,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 270,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 148,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 17900円
鍵交換費 スマートロック初期設定費:13200円、スマートロック月額利用料:1100円/月
合計額 724,600
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

148,438円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 17900円
保証会社利用 初回保証料:月支払総額の50%、月額事務手数料:月々のご請求金額の2%
鍵交換費用 スマートロック初期設定費:13200円、スマートロック月額利用料:1100円/月
緊急サポート 1100円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月07日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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