<最上階・南西向き>代官山・中目黒エリアも徒歩圏内!!恵比寿駅徒歩5分の賃貸物件

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渋谷区恵比寿南2丁目に位置する、2005年3月築の賃貸物件「向山パーク5」をご紹介します。
山手線の「恵比寿駅」から徒歩5分、東急東横線の「代官山駅」から徒歩12分、
「中目黒駅」からも徒歩19分でアクセスできる立地にあります。
今回は、軽量鉄骨造・地上2階建ての建物より、
最上階となる2階部分に位置する専有面積25.24㎡の1Kタイプ『203号室』をご案内いたします。
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南西向きの採光が確保された最上階の1K
お部屋は、生活空間とキッチンスペースを分けることができる1K設計です。
こちらの物件は最上階に位置しており、
南向きに開口部が設けられているため、日中は自然な明るさを得やすい環境です。
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室内にはあらかじめエアコンが設置されており、室温を調整して過ごすことができます。
また、室内には洗濯機置場も確保されています。
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追い焚き機能と独立した水回り設備
水回り設備は、日々の生活の動線を考慮したバストイレ別設計となっています。
バスルームには、お湯の温度を調整できる追い焚き機能や、
天候を気にせずにお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が設置されています。
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朝の身支度をスムーズに進められる独立洗面台や、
温水洗浄便座付きのトイレも備わっており、生活動線がまとまっています。
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防犯設備とご契約条件
セキュリティ面におきましては、玄関にテンキーロックが採用されているほか、
お部屋には来訪者を映像で確認できるモニター付インターフォンが設置されています。
なお、こちらの物件には駐車場・バイク置場・自転車置場はございません。
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【最新の空室状況について】
恵比寿駅徒歩5分の立地や最上階、南向き、追い焚き機能など、
各種条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況や初期費用の詳細、ご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 13.8万円
管理費 / 共益費 2,000円
間取り 1K
専有面積 25.24㎡
築年 2004年12月
階数 2階/2階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 アパート
構造 軽量鉄骨
所在地 渋谷区恵比寿南2丁目10ー9

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交通 山手線 恵比寿駅 徒歩5分
東横線 代官山駅 徒歩12分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分
東横線 中目黒駅 徒歩19分
日比谷線 中目黒駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 南向き 、 最上階
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場
敷金 / 保証金 138,000円 / -円 償却 -円
礼金 138,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約589,100円

内訳を見る

初期費用概算589,100

向山パーク5

  • 1K
  • 恵比寿駅
  • 25.24

13.8万円 管理費/共益費 2,000円

次月総賃料 140,000円
敷金 138,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 138,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 151,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円/2年
鍵交換費 3300円(税込)
合計額 589,100
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

145,750円 / 月
契約期間 定期借家契約 2年00ヶ月
保険料 18000円/2年
再契約料 新賃料1
短期解約違約金 -
保証会社利用 初回保証料:50%、月額保証料:800円/月、手数料:440円
鍵交換費用 3300円(税込)
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 長谷戸小学校,鉢山中学校
入居 2026年10月中旬予定
取引態様 その他
情報更新日 2026年09月02日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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