2024-01-12

恵比寿の住所別で見分ける家賃相場ランキング！

一度は住んでみたい恵比寿！でも高そう。そんな悩みを解決する探し方教えます。

山手線、湘南新宿ライン、日比谷線と都内のあらゆる場所にアクセスがしやすい、そして何よりオシャレな街「恵比寿」。便利で、住みたくなる街なだけあって、家賃相場も都内平均の中でも高いのが特徴です。
でも、みなさん知っていますか？実は、同じ恵比寿と言っても、住所別で家賃の相場が違ってくるんです。今日は、そんな恵比寿の街を住所別に、ランキング形式で街の雰囲気と合わせてご紹介します。
家賃の相場が決まるおおもとの指標は「土地の値段」です。
今回は、国土交通省が発表している「公示地価」という土地の値段を参考にして、住所別の相場ランキングを安い順に発表します！

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第１位渋谷区東

駅から遠いけど、いろんな場所に行けちゃいます！

第１位は渋谷区東です。東の中でも、明治通りを渡ったエリアになります。
「東」の特徴は、恵比寿駅から少し遠いんです。ただ、恵比寿駅から離れるという事は、他の駅に少し近づくということ。この住所は、恵比寿駅だけでなく、表参道駅、渋谷駅が使えます。色々な沿線を使いたい、歩くのは苦にならないという方向けのエリアです。自転車移動や、都バスもたくさん走っているので、電車メインの利用ではない方は、恵比寿最寄り駅でお得な掘り出し物件が見つかるエリアと言えます！

第２位目黒区三田

恵比寿最寄なのに目黒区住所という摩訶不思議

恵比寿駅最寄りと言えば「渋谷区」でしょ！？と、思う方も多いはず。
いえいえ、実は目黒区三田という住所は恵比寿駅が最寄り駅のエリアです。恵比寿駅と目黒駅の間に位置する閑静な住宅街で、近くには「日の丸自動車学校」があり、山手線沿線から、あの特徴的な建物を見たことがある人もいると思います。

このエリアも恵比寿駅から少し距離がある分、家賃相場がお安くなるのが特徴です。以前はお店が少なかったですが、最近は小型スーパー「まいばすけっと」や「信濃屋」、コンビニもオープンしてそれなりに買い物もできます。
あとは、駅から距離がありますが、途中までガーデンプレイスに向かう「スカイウォーク」を使って帰宅できるので、屋根付きの遊歩道を通って帰ることができるのも安心ですね。恵比寿は好きだけど、ちょっと落ち着いた環境で住みたいという方にオススメのエリアです。

恵比寿ガーデンプレイス

第３位渋谷区広尾

広尾ってもっと高いと思っていた！

第３位は「渋谷区広尾」です。「広尾！？」、広尾ってもっと高いんじゃないのと言う声が聞こえてきそうですが、実は恵比寿を最寄りとする住所の中では第３位となる住所です。駅からもそれ程遠くないし、「広尾」アドレスに住めるならいいな！という声が聞こえてきそうですが、都内の中では高いエリアになりますので、恵比寿で探すときの指標として参考にしてください。
「広尾」アドレスは、恵比寿駅はもちろん日比谷線の広尾駅も徒歩圏内になります。広尾駅方面まで足をのばせば、駅前の広尾商店街も楽しめる好立地です。
都バスも多数走っているエリアになるので、バスもうまく活用しもらえると、とても住みやすいエリアとなりますよ。